Termomodernizacija zgrade razlikuje se od obnove po tome što imate priliku ne samo potrošiti novac, već i zaraditi na tome. Kako planirati termomodernizaciju kuće da omjer troškova i koristi bude pozitivan?

Dešava se da investitor dobro poznaje nesavršenosti svoje kuće i zna kako ih otkloniti. Za mnoge, međutim, vizija termomodernizacije može biti ogromna. Srećom, postoje profesionalci. Prvo kome se vrijedi obratiti je energetski revizor. Za 800-1500 PLN izradit će stručno mišljenje zgrade. Provjerit će otkud gubici energije i zašto toliko plaćamo grijanje te savjetovati kako to najbolje sanirati.Također će predstaviti izračun koji će uključivati očekivane troškove termomodernizacije i uštede koje ona može donijeti. Dokumentacija koja zaključuje reviziju sadržavat će i podatke o predloženom roku nakon kojeg se utrošak termomodernizacije ima šanse isplatiti. Ako je kuća u lošem stanju – vide se pukotine na zidovima, popuštaju rešetke, stropovi opasno škripe, ima plijesni i vlage – također vrijedi pozvati građevinara ili iskusnog građevinskog inženjera koji će procijeniti tehničko stanje. zgrade. Detektiv koji će pratiti toplinske mostove u zgradi bit će stručnjak za termoviziju (često rade energetski revizori). On će pregledati različite pregrade zgrade posebnom kamerom koja pokazuje gdje toplina izlazi. Termovizijske fotografije se rade u hladnim danima, obavezno kada je u objektu uključeno grijanje. Pomoću njih će se locirati mjesta u zgradi koja nisu dovoljno izolirana, što će biti trag tvrtki za obnovu. Crvene mrlje vidljive na njima su najzagrijaniji vanjski elementi zgrade - znak da toplina tamo izlazi.Plava boja znači da je površina hladna, što dokazuje dobru toplinsku izolaciju.

Slijed radova na termomodernizaciji

Termomodernizacija će biti sasvim jednostavna ako revizija pokaže da treba samo poboljšati izolaciju zidova ili je dovoljna zamjena bojlera. Indikacija za sveobuhvatnu toplinsku modernizaciju zahtijeva izradu akcijskog plana u kojem se navodi što će se i kojim redoslijedom raditi.

Termomodernizaciju je najbolje izvršiti sljedećim redoslijedom:

  1. Počinjemo zamjenom prozora i vrata.
  2. Kasnije počinjemo izolirati pojedinačne pregrade.
  3. Savjetujemo vam da počnete od zemlje i idete do krova.
  4. Nadalje, možete modernizirati svoj sustav grijanja.
  5. Zatim je opremiti uređajima za besplatnu energiju.
  6. Napokon ostaje naučiti kako racionalno koristiti energiju da je ne rasipamo uzalud.

Termomodernizacija - zamjena prozora toplijim

Zamjena prozora toplijim obično je jedan od prvih radova u sklopu termomodernizacije. Bolje je to izvesti neposredno prije izolacije zidova, pogotovo kada nemaju nikakvu izolaciju. Tada će biti moguće ugraditi nove okvire vrata na način da se izvlače izvan zida - za to se koriste posebne metalne konzole ili termoizolacijski nosači. Prilikom polaganja ETICS sustava okviri se omotaju vunom ili stiroporom, čime se uklanjaju periferni toplinski mostovi, koji se teško uklanjaju kod tradicionalne montaže.

Topla ugradnja prozora. Kako postaviti prozore i kako ih zabrtviti>

Ukoliko su zidovi već na neki način izolirani, a toplinska sanacija će se sastojati od dodavanja dodatnog sloja izolacijskog materijala, zamjena prozora može se lako izvesti i godinu dana ranije.Krovni prozori također počinju težiti zamjeni. To se može učiniti u bilo koje vrijeme prije izolacije potkrovlja. Njihova je zamjena lakša kada se uklone objekti ispod kosina ili ukloni pokrov, pa se te aktivnosti isplati kombinirati ako planirate i sanaciju ili izolaciju kosine. Tijekom toplinske modernizacije imajte na umu da su osim prozora u kući važna i topla i nepropusna vrata. Ne zaboravite na garažna vrata ako se garaža grije, a ako ne - na vrata između nje i ostatka zgrade. Element toplinske sanacije može biti i ugradnja vanjskih roleta koje zatvorene značajno poboljšavaju toplinsku izolaciju prozora.

Termomodernizacija zidne izolacije

Trenutno se kuće obično izoliraju ETICS metodom. Ukratko, sastoji se od oblaganja zidova termoizolacijskim materijalom i završne obrade tankoslojnom žbukom. Za izolaciju ovom metodom koriste se ploče od mineralne vune srednje gustoće, uključujući lamelni ili fasadni polistiren.Debljina takve izolacije proizlazi iz proračuna revizora.

Uzorna termomodernizacija stare kuće: izolacija zidova>

Kada je kuća već izolirana izvana, ali nedovoljno, imate dvije mogućnosti: skinuti prethodnu izolaciju sa živog zida i napraviti potpuno novu ili dodati još jedan sloj na postojeću. Najbolje je da odluku povjerite izvođaču radova kojeg angažirate za izolaciju vašeg doma. On treba procijeniti jesu li stara izolacija ili žbuka koja je oblaže prikladni za lijepljenje novog sloja izolacijskog materijala na njih. Provjerite jesu li zidovi suhi prije početka rada. Ako povuku vodu iz zemlje, potrebno je prethodno obnoviti horizontalnu hidroizolaciju između zidova prizemlja i temelja.

Galerija: toplinska modernizacija - izolacija vanjskih zidova korak po korak

Prije nego što je kamion dopremio izolacijski materijal, vlasnici su počeli preuređivati trijem.

Termomodernizacija toplinska izolacija temelja

U starim kućama zidovi temelja i podruma obično nisu bili izolirani, ali kroz njih prodire značajna količina topline s gornjih katova. Dakle, ako tijekom toplinske modernizacije namjeravate započeti toplinsku izolaciju zidova, ne smijete izostaviti dio kuće ukopan u zemlju. Moraju se iskopati u fragmentima i položiti toplinski izolacijski sloj s vanjske strane podzemnih zidova. Ono što je važno, moći ćete popraviti ili ponovno postaviti vertikalnu hidroizolaciju zida, a možda, ako je potrebno, obnoviti horizontalnu izolaciju (podbijanjem zida ili injektiranjem). Također je dobro izolirati podrumsku podnicu.

Termomodernizacija potkrovlja

Tavan nije jednostavno izolirati i završiti na način da se izbjegnu toplinski mostovi i problemi s vlagom. Čak i neke od danas već useljenih zahtijevaju korekcije jer su neke preslabo izolirane, druge nedovoljno osunčane, na trećima ima toplinskih mostova, plijesni, pukotina na oblogama.Definitivno najmanje problematično je potkrovlje u sirovom stanju, do sada neuseljeno. Tada možete odabrati bilo koju učinkovitu metodu izolacije i završiti potkrovlje onako kako želite.

Uzorna termomodernizacija potkrovlja: reportaža fotogalerije>

Drugačije je ako su ispod krova već namještene sobe koje su hladne unatoč upaljenom grijanju. Da bi se takva mjesta izolirala iznutra, bilo bi potrebno iskidati obloge zidova, kosina i stropova, dodati još jedan sloj toplinske izolacije iznutra, te ponoviti završnu obradu. U takvim neugodnim okolnostima moguće je izolirati potkrovlje metodom puhanja. Sastoji se od izrezivanja rupa u oblogu i utiskivanja rastresitog materijala za toplinsku izolaciju ispod njega - npr. komadića vune ili celuloze. Druga opcija pretpostavlja izolaciju izvana, ali to je jednako rastavljanju poklopca. No, ako ste ga planirali zamijeniti novim, jer je, primjerice, počelo prokišnjavati, bilo bi puno bolje u takvoj prilici krov izolirati izvana.

Fotogalerija: termomodernizacija potkrovlja

Nakon utvrđivanja položaja svakog prozora, odabrani dugi fragmenti crijepa su odvrnuti i pažljivo uklonjeni s krova, kako se ne bi oštetio dekorativni i zaštitni premaz

Termomodernizacija izolacija ravnog krova

Odabir načina izolacije ravnog krova ovisi o njegovoj konstrukciji. Najlakši način za izolaciju ventiliranih ravnih krovova. Rasuti toplinski izolacijski materijal zatim se upuhuje kroz ventilacijske prozore ili revizijske otvore. Stoga ne zadiremo u konstrukciju ravnog krova niti njegovu hidroizolaciju. Više ćete problema imati s ravnim krovom bez ventilacije. Zatim na krov položite drugi sloj toplinske izolacije i čvrsto ga pričvrstite dugim klinovima za strop kroz prethodni sloj i ponovo položite hidroizolaciju. To također uključuje zamjenu opšava i krovnih dodataka kao što su odvodni otvori ili ventilacijski dimnjaci.

Modernizacija instalacije grijanja

Glavna nada koja se polaže u program "Čist zrak" je smanjenje koncentracije smoga u atmosferi koji najvećim dijelom stvaraju "sindergarten" , odnosno stari kotlovi na kruta goriva. Stoga je potrebna njihova zamjena ekološkijim izvorima toplinske energije. Sufinanciranje je dostupno svima onima koji namjeravaju zamijeniti stari kotao novim, čak i ako se ne radi o tipičnoj "pepeljugi" , već, primjerice, o plinskom bojleru starijeg tipa. Ako ste prethodno izolirali kuću, trebali biste koristiti izvor topline odgovarajuće manje toplinske snage, prilagođen smanjenoj potrebi za njim. Predimenzionirani kotao ili dizalica topline rade neekonomično. Nepotrebno je reći da bi to trebao biti moderan kotao, opremljen kontrolnom automatikom. Tada će reagirati na vremenske promjene u blizini kuće i prilagoditi joj količinu proizvedene topline. Time ćete izbjeći nepotrebno pregrijavanje prostorija.

Umjesto da bojler zamijenite drugim, možete otići do kraja i prijeći na eko grijanje. Umjesto ugljena, biomase, plina ili nafte, dizalica topline koristi jednostavan fizički fenomen pumpanja topline iz izvora s višom temperaturom, koji se naziva donji izvor (tlo, voda, zrak) u gornji izvor s nižom temperaturom, konkretno do rezervoara za vodu. Zagrijana voda ide do radijatora, slavina i tuševa. Pumpa treba mali dio električne energije za rad, što uspješno osiguravaju fotonaponski paneli.

Kategorija:

Rekonstrukcija