Kreditni praznici 2022. i 2023., zamjena za stopu WIBOR i subvencija iz Fonda za potporu zajmoprimcima - vlada je razvila propise kojima se uvodi pomoć za osobe koje su uzele hipoteku u PLN. Nacrt izmjena i dopuna propisa koje je odobrio Sejm dostavljen je Senatu.

Kasnija povećanja kamatnih stopa rezultirala su velikim povećanjem troškova servisiranja kredita. Mnogi zajmoprimci mogu imati problema s pravovremenom otplatom rata.

Vijeće ministara Vijeće ministara je 17. svibnja 2022. donijelo Nacrt zakona s prijedlozima izmjena propisa kojima bi se kreditno zaduženim osobama omogućilo da prežive krizu. Postoje dvije osnovne rezerve oko toga tko će biti podržan:

  • ljudi koji su uzeli hipoteku u PLN,
  • ljudi čija se hipoteka koristi za zadovoljenje vlastitih stambenih potreba,
  • podrška se odnosi na 1 kreditni ugovor.

Tri osnovna oblika pomoći su:

  • kreditni praznici 2022. i 2023.,
  • predstavljamo zamjenu za WIBOR,
  • povećanje Fonda za potporu zajmoprimcima.

Nacrt amandmana na zakon već je predan Senatu. Odredbe o kreditnom odmoru primjenjuju se od 1. kolovoza 2022. Zamjena WIBOR-a drugim indeksom planira se od 1. siječnja 2023.

Sadržaj

  1. Kreditni praznici 2022. i 2023.
  2. WIBOR zamjena
  3. Fond za potporu zajmoprimcima - kako koristiti subvenciju

Kreditni praznici 2022. i 2023.

Kreditni praznici znače mogućnost obustave otplate hipotekarnih rata na 8 mjeseci u 2022. i 2023. godini. U odabranim mjesecima nećete morati otplaćivati kredit - glavnicu i kamate (ne odnosi se na naknade vezane uz osiguranje kredita). Zajmoprimac će moći obustaviti otplatu rata kredita:

  • u bilo koja 2 mjeseca trećeg tromjesečja 2022.,
  • u bilo koja 2 mjeseca četvrtog tromjesečja 2022.,
  • nakon 1 mjeseca u svakom kvartalu 2023.

Nakon podnošenja zahtjeva za kreditno godišnji odmor, otplata rate se obustavlja danom dostave zajmodavcu. Zahtjevi se mogu podnijeti u papirnatom ili elektroničkom obliku, također iu sustavima elektroničkog bankarstva.

Osobama koje podnose zahtjev za kreditno ljetovanje, svi rokovi u ugovoru o kreditu produžavaju se za razdoblje mirovanja ugovora.Datum otplate obroka kredita bit će odgođen bez dodatnih kamata na kraju plana otplate. Kreditni odmor bit će dostupan samo zajmoprimcima koji imaju kredite u poljskim zlotima.

" Kako sam pročitao u Vladinom nacrtu - Zahtjev za kreditne godišnjice i obustavu izvršenja ugovora, u daljnjem tekstu zahtjev, može se odnositi samo na jedan ugovor sklopljen radi kupnje nekretnine namijenjen ispunjavanju vlastite stambene potrebe. Naime, osoba koja podnosi zahtjev za kreditno godišnji odmor morat će dati odgovarajuću izjavu da nekretnina na koju se zahtjev odnosi zadovoljava njegove vlastite stambene potrebe. Ako se takva izjava pokaže lažnom, zajmoprimac će biti kazneno gonjen zbog davanja lažne izjave."

Program pomoći u obliku kreditnih godišnjih odmora odnosi se na osobe koje su uzele zajam u PLN, zajam namijenjen podmirenju vlastitih stambenih potreba.

Svakako pročitajte: Kreditni praznici su sve bliže - otkad? Tko ih može koristiti?

WIBOR zamjena

U slučaju zajmova uzetih u PLN, kamate se određuju na temelju WIBOR stope, koja je nedavno porasla nekoliko puta. To je izravni uzrok vrlo visokog rasta rata kredita. WIBOR je referentna stopa u odnosu na koju se indeksiraju rate, npr. WIBOR 3M ili WIBOR 6M plus marža banke određuju visinu rata otplate kredita.

Nakon financijske krize 2009.-2009., Europska unija razvila je takozvanu Uredbu BMR - Uredbu (EU) 2016/1011 Europskog parlamenta i Vijeća od 8. lipnja 2016. o indeksima koji se koriste kao referentne vrijednosti u financijskih instrumenata i ugovora ili za mjerenje uspješnosti investicijskih fondova i izmjenu Direktiva 2008/48/EZ i 2014/17/EU i Uredbe (EU) br. 596/2014, SL L 171 od 29. lipnja 2016., s izmjenama i dopunama Uveli su nove načine izračuna i korištenja referentnih vrijednosti kako bi osigurali veću zaštitu potrošača.

Ministarstvo financija radi na novom pokazatelju koji će se izraditi sukladno ovoj uredbi. Kao rezervno rješenje razvija se projekt prelaska na tečaj POLONIA. Ovo je radi smanjenja iznosa rata kredita.

Fond za potporu zajmoprimcima - kako koristiti subvenciju

Vlada planira Fondu za potporu zajmoprimcima osigurati dodatna sredstva. Godine 2022. proračun fonda trebao bi premašiti 2 milijarde PLN. Ovo je podrška za sve zajmoprimce, bez obzira na valutu u kojoj imamo kredit

Zajmoprimci koji se nađu u teškoj životnoj situaciji moći će dobiti financijsku pomoć iz Fonda za potporu zajmoprimcima. U određenim situacijama može biti djelomično nepovratan.

Za primanje subvencija iz Fonda za potporu zajmoprimcima, zajmoprimac mora ispunjavati jedan od sljedećih uvjeta:

  • najmanje jedan od nositelja kredita je nezaposlen;
  • Mjesečni troškovi servisiranja stambenog kredita prelaze 50% mjesečnih primanja,
  • Mjesečni prihod nakon odbitka kreditnih troškova u 2022. ne prelazi 1552 PLN po osobi u jednočlanom kućanstvu ili 1200 PLN po osobi u višečlanom kućanstvu.

Subvencija se može dobiti kao pomoć iz Fonda za potporu zajmoprimcima:

  • iznos od 2.000 PLN isplaćen za maksimalno 36 mjeseci, tj. ukupno 76.000 PLN

Ako se prvih 100 rata otplati na vrijeme, ispunjavate uvjete za djelomični oprost kredita. U slučaju dobivanja zajma od Fonda za potporu zajmoprimcima u iznosu od 76.000 PLN, tj. maksimalnog iznosa subvencije, iznos od 22.000 PLN može se otpisati.

Kategorija:

Operacija kuće