Kuća za 150 tisuća. PLN - hoće li biti moguće graditi za takav iznos! Mala, jeftina kuća prijedlog je za mlade na početku odraslog života ili obrnuto - za starije osobe kojima više nisu potrebne velike prostorije koje treba održavati i čistiti. Mala je kuća dovoljna za malu obitelj. Izgradnja manjih kuća također je popularna zbog poteškoća u dobivanju kredita i troškova njegova servisiranja. Mala kuća također je jeftina za upravljanje. Takvi projekti su vrlo popularni.

Na početku ili kraju života može biti dovoljna stvarno mala jednokatnica koja se sastoji od kuhinje s dnevnim boravkom i spavaćom sobom te kupaonice i ostave.Ali za oko 150 tisuća kuna. PLN, možete izgraditi veću kuću s potkrovljem i dvije spavaće sobe koje se tamo nalaze.

" Muratorovi gotovi projekti uključuju mnoge prijedloge za male i jeftine kuće. Detaljne procjene troškova investitora nisu izrađene za sve. Stoga u tekstu predstavljamo samo 4 odabrana projekta. Prilikom pregledavanja Murator kataloga gotovih projekata vrijedi obratiti pozornost na stavku Zatvorena ljuska u kojoj je predviđena neto cijena izgradnje kuće do faze ugradnje prozora i vrata (temelja, zidova, estriha, krova s pokrovom). i oluke). Tamo ćemo pronaći druge prijedloge za male i jeftine kuće koje se mogu izgraditi do ove faze za 50-70 tisuća PLN. zlota. Iznos koji nedostaje sa stropa kuće za 150 tisuća kuna. PLN bi trebalo biti dovoljno da ga završite."

Vidi također: Projekti malih i jeftinih kuća>

Kuća za 150 tisuća. - procjena troškova

U tekstu donosimo iznose iz detaljnih investitorskih troškovnika (bez ugradnje), koji su izrađeni na temelju prosječnih neto cijena sa stranice Sekocenbud.Ovo su prosječne cijene prikupljene iz cijele zemlje. Morate biti svjesni da se u mnogim regijama Poljske mogu značajno razlikovati, također u korist investitora. Kako bi se smanjili troškovi izgradnje kuće, umjesto korištenja najbližeg skladišta, mnogi se materijali mogu kupiti izravno od proizvođača ili u online trgovinama, često po mnogo nižim cijenama.

Puno ovisi i o konstrukciji kuće i načinu na koji je završena. Ako vam se sviđa određeni dizajn kuće, možete ga modificirati kako biste smanjili troškove izgradnje. Primjerice, umjesto rebrastog stropa može se koristiti drveni strop ili krovište umjesto keramičkih ili cementnih ploča pokriti metalnim pločama. Za završnu obradu možete koristiti keramičke pločice za 30-50 PLN/m2i takve za 130-150 PLN/m2 Dekorativna završna obrada na fasadi. Svakako ćemo mi platiti običnim gipsom.

Kuće za cca 150 tisuća kuna. PLN

Odabrali smo 4 dizajna kuća veličine od 29,4 do 69 m2. Njihova cijena izgradnje (bez instalacije) kreće se od 100.000 do 180.000 PLN. zlota.

1. Kuća sa krovnim prozorima - EC400

Korisna površina - 29,4 m2

Građevinska površina - 42,1 m2

Zapremina: 176,5 m3

Minimalne dimenzije parcele - 18,50 x 13,50 m

Provjeri detalje: projekt Kuća sa krovnim prozorima EC400>

Domaći program

Kuća na kat sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom, spavaće sobe i kupaonice. Tu je mali hodnik za prikladnu komunikaciju i terasa s pogledom na vrt. Sa strane zgrade nalazi se nadstrešnica za automobil.

Kuća se sastoji od:

1 predsoblje - 2,1 m²

2 kupaonice - 4,5 m²

3 spavaće sobe - 6,7 m²

4 sobe + čajna kuhinja - 16,1 m²

Ukupno 29,4 m2

Zgrada također uključuje:

5 šupa - 13,7 m²

6 terasa - 6,8 m²

Tehnologija izgradnje kuće

Kuća je projektirana u dvoslojnoj tehnologiji. Zidove od plinobetonskih blokova izolirati s 20 cm polistirena i završiti tankoslojnom žbukom.

Vidi također:

  • Koliko koštaju zidovi od gaziranog betona? TOP 3 kuće s cijenama>

Unutarnji zidovi su od gips blokova i okvirne tehnologije. Pod u prizemlju je tradicionalno izveden na betonskoj ploči izoliranoj s 15 cm polistirena. U zgradi nema tradicionalnog betonskog stropa. Iznad prizemlja treba napraviti spušteni strop od gips ploča pričvršćenih na drvene grede. Na strop s tavanske strane postaviti toplinsku izolaciju u obliku 30 cm mineralne vune. Krov gredne konstrukcije s rogovima s oblogom od piljene građe treba pokriti ravnim šavnim limom.Zgrada ima kamin s vodenim plaštom i solarni kolektor na krovu za zagrijavanje tople vode ljeti.

Kućni troškovi

Procijenjeno je na samo 41 000 da se ova kuća izgradi do njezine ljuske. zlota. Gotova kuća (bez instalacije) košta 100.055 PLN. Moglo bi se reći da je to puno za tako malu zgradu. Međutim, mora se napomenuti da je dizajniran prema visokim standardima, što povećava troškove. Troškovnik uključuje drvene prozore i vrata (17.051 PLN), koji su u prosjeku dvostruko skuplji od plastičnih. Krov završen ravnim šavom (13.662 PLN) jedno je od najskupljih rješenja. Zahtijeva korištenje posebnih materijala i proizvodnih tehnologija. Samo krovna daska košta 2673 PLN. Osim toga, troškovnik je uključivao i nadstrešnicu za automobil, čija je visina procijenjena na gotovo 8000 PLN.

2. Kuća ispod duge - varijanta II - EC01b

Korisna površina - 52,2 m2Građevinska površina - 68,6 m2

Zapremina - 277,6 m3

Minimalne dimenzije parcele - 17,70 x 15,20 m

Provjeri detalje: Projekt Kuća ispod duge - varijanta II - EC01b>

Domaći program

Jednokatna kuća dizajnirana je za malu obitelj. S jedne strane uključuje dnevni boravak - dnevni boravak s kaminom i izlazom na terasu povezanu s čajnom kuhinjom. Privatni dio koji se sastoji od dvije spavaće sobe odvojen je od dnevnog dijela predprostorom, hodnikom i kupaonicom koja se nalazi središnje na osi. Kuća u tradicionalnom stilu, pokrivena prilično ravnim krovom, ističe se brojnim prozorima s kapcima.

Kuća se sastoji od:

1 predsoblje - 1,4 m²2 hodnik - 4,7 m²3 soba + čajna kuhinja - 20,8 m²4 kupaonica - 3,6 m²5 spavaća soba - 9,6 m²6 spavaća soba - 12,1 m²

Ukupno 52,2 m²

Osim toga, zgrada uključuje:

7 terasa - 5,7 m

Tehnologija

Kuća ispod duge - varijanta II dizajnirana je u dvoslojnoj tehnologiji. Vanjske zidove od betonskih blokova izolirati s 12 cm polistirena i obložiti tankoslojnom fasadnom žbukom. Unutarnji zidovi trebaju biti od rupičaste i pune opeke. Krovište je predviđeno metalnim crijepom na rog-konstrukciji s letvama.

Kuću ističe korištenje drvenih elemenata. Prije svega, na fasadi je 10 prozora od ovog materijala s dvostranim griljama. Pod od dasaka ima strukturu od iverala postavljenih na drvene grede poduprte betonskom pločom izoliranom s donje strane. Strop od drvenih greda je izoliran s 25 cm mineralne vune i obložen gips pločama.

Troškovi

Podizanje kuće ispod duge, varijanta II do faze zatvorene školjke procijenjena je na 71.000. zlota. Troškovnik investitora iznosi 114.791 PLN. Ovo je zgrada u kojoj je 1 m2 mnogo jeftiniji od prethodno predstavljene kuće. To je zbog popularnih jeftinih rješenja. Element koji poskupljuje ovu kuću su drveni prozori sa griljama. Ima ih jako puno. Po 2 u svakoj sobi (samo 1 u kupaonici). Trošak stolarije u ovoj kući je čak 24.000 PLN. zlota.

Kategorija:

Gradnja