Ogrebotine ili pukotine na betonskoj ploči balkona opasan su znak upozorenja. Moraju se pozvati stručnjaci što je prije moguće kako bi procijenili problem i predložili način za njegovo rješavanje.
Oštećenja armirano-betonske konstruktivne ploče, posebice ogrebotine i pukotine, predznak su velike obnove. Njihovo omalovažavanje može čak rezultirati jezivom scenom s balkona, vođenom silom gravitacije. Zato nemojte čekati da se balkon počne raspadati ili čak lomiti, samo pozovite graditelja u pomoć.
Građevinska stručnost
Graditelj s velikim iskustvom ili građevinski geodet trebao bi se brzo pozabaviti time i pokazati što je razlog zašto je armiranobetonska konstrukcija - uzor trajnosti i čvrstoće - zakazala.Za potpunu procjenu stanja balkonske ploče obično je potrebno ukloniti postojeće površine i ostale elemente. Zahvaljujući tome, stručnjak dobiva potpuniji pogled na situaciju. Za starim pločicama nema smisla žaliti, jer ako popuca balkonska ploča, vjerojatno ni s njima nije najbolje. Prvi simptom problema s balkonom su razna oštećenja na podu - pucanje i odvajanje. Razlog uništenja armirano-betonske balkonske ploče obično je voda. Napada uglavnom sa strane poda, kada ispod nema čvrste hidroizolacije. Može se uvući i između pločica ako balkon nema pravilno oblikovan nagib. Kakve tragove ostavlja voda? Osim mokrih mrlja vidljivih s dna, možete primijetiti i bijele cvatove soli i mrlje hrđe. Kao što znate, voda izdubljuje kamen, a kamoli beton. Kad se upije u tanjur, za mraznih dana se smrzne, poveća volumen i pukne. Tako se odvija korozija betona. Voda također dovodi do hrđanja armaturnih šipki, što također uzrokuje pucanje betona nakon nekog vremena.Oštećenja uzrokovana vlagom vidljiva su, primjerice, na mjestima gdje su ugrađeni stupovi balkonske ograde. Često se pojavljuju na rubovima (krhotine, pukotine), što ukazuje na probleme s treptanjem rubova ploče. Također se mogu pojaviti u obliku ogrebotina i pukotina na donjoj strani balkona. Ako uočimo gubitke i pukotine, a pritom nema mokrih mrlja, mrlja ili isoljenja, to je znak da je razlog oštećenja drugi. Razlog može biti, na primjer, loša kvaliteta betona koji je prošao proces karbonizacije. Za to je odgovoran ugljični dioksid. pH betona se smanjuje i dolazi do ubrzane korozije armature. Također je potrebno provjeriti je li balkon pravilno projektiran i izrađen. Snop svjetla na ovo pitanje dat će takozvani površinski iskop, tj. djelomično uklanjanje fragmenata betona, čime će se provjeriti način i kvaliteta armiranja ploče. Ponekad je armatura pogrešno pripremljena - nedovoljno šipki, pogrešni promjeri, prenisko postavljena ploča.Elektromagnetsko skeniranje je neinvazivna metoda procjene armature. Takva rendgenska slika pokazuje kako je armatura raspoređena i na kojoj dubini ploče se nalaze pojedinačne šipke. Također je moguće odrediti njihov promjer. Armatura je obično pravilno izvedena, a većina grešaka odnosi se na njen betonski pokrov. Stoga se možda radi o loše pripremljenoj mješavini (omjeri sastojaka, stupanj gnječenja), pretanak sloj šipke, nedovoljna zbijenost betona ili izostavljanje brige o svježe postavljenoj mješavini. Kada balkon nije pravilno projektiran ili izveden, može doći do oštećenja zbog takozvanih toplinskih opterećenja. To su pukotine uzrokovane vlačnim silama izazvanim jakim mrazom ili značajnom insolacijom. Promatrajući pukotine, ne može se isključiti da njihov uzrok leži negdje drugdje. Možda je uzrok tome neravnomjerno slijeganje građevine, oštećenje zidova, au nekim dijelovima zemlje i šteta od rudarstva.Sve ove zagonetke trebao bi riješiti konstruktor. Nakon pregleda zgrade izradit će vještačenje koje će sadržavati:
- utvrđivanje razloga uništenja balkona;
- rezultati ispitivanja opterećenja konstrukcije;
- određivanje vlažnosti balkonske ploče;
- procjena stupnja ostalih oštećenja ploče, ograde i poda;
- procjena učinkovitosti oborinske odvodnje;
- izbor i opis tehnologije popravka balkona.
Nekoliko scenarija renoviranja balkona
Dok ne saznate što je zapravo uzrok pukotina i pukotina na ploči ili nedostataka uzrokovanih korozijom i mrvljenjem betona, ne pokušavajte nikakve popravke. Prestanite koristiti balkon, uklonite predmete ispod njega koji bi mogli biti oštećeni daskama koje otpadaju i ograničite pristup prostoru ispod balkona. Stručnjak će odabrati način sanacije prema vrsti i razmjeru oštećenja.Ako ocijeni da su posljedica općeg stanja građevine (primjerice neravnomjerno slijeganje), može naručiti ojačanje, proširenje, podizanje temelja ili ojačanje nosivih zidova (o tome smo opširnije pisali u "Muratoru" br. 10/2021: „Kad zid prijeti da se sruši“). Ako pukotine i šupljine nisu velike, vjerojatno ćete ih ispuniti jednim od sustava za popravak betona. Ovaj scenarij uglavnom se odnosi na oštećenje dna i rubova ploče. Pukotine i ogrebotine vidljive nakon skidanja površine i izolacije balkona obično se saniraju epoksidnom smolom. Prorez se proširuje i kutna brusilica pravi poprečne rezove. Nakon otprašivanja i premazivanja, pune se tekućom smolom. Valovite ploče od nehrđajućeg čelika ili mesinga ugrađene su u rezove. Ako iskopi ili elektromagnetska ispitivanja pokažu da je armatura nepravilno izvedena, da je betonska obloga mjestimično pretanka ili da je cijeli beton u lošem stanju, tada izvođač može naručiti gotovo novu izradu balkona.Tada će biti potrebno izgraditi oplatu od dna i sa strane ploče i poduprijeti ih odozdo s udarcima. Drugo, vrijeme je za razbijanje betona i uklanjanje krhotina. Izložena armatura se zatim može popraviti ili dopuniti ako je potrebno, ili ukloniti hrđu ako primijetite znakove korozije. Na kraju, ostaje ponovno betonirati ploču, osiguravajući da ima pravi nagib. Nakon čekanja da beton dobije očekivanu čvrstoću (2-4 tjedna), možete započeti s izolacijom i dovršetkom ploče te postavljanjem nove balustrade. Krajnja mjera je srušiti balkon i zamijeniti ga takozvanim novčanikom, odnosno ogradom koja štiti od pada kroz balkonska vrata. Ova opcija je ostavljena u slučaju da je šteta na ploči užasno ozbiljna ili da je trošak popravka izvan mogućnosti vlasnika kuće.
Popravak pukotina i nedostataka
Pukotine i šupljine mogu zahtijevati razne projekte renoviranja, od kojih je najjednostavniji ispuniti ih mortom za popravke. Kompletni sustavi namijenjeni su sanaciji betonskih elemenata koji uključuju:
- sredstvo za antikorozivnu zaštitu armature;
- priprema za izradu veznog sloja (tzv. kontaktni sloj). Tu funkciju obavljaju neki pripravci protiv korozije; cementni mort za sanaciju, obično brzo sušeći;
- mort za zaglađivanje.
Sustav nadopunjuju: sredstva protiv algi i fungicida, hidroizolacijske mase, trake za brtvljenje, boje za beton, fleksibilna ljepila za lijepljenje podnih pločica, mase za fugiranje ovih pločica. Za početak, potrebno je pažljivo ukloniti sve labave, korodirane dijelove betona i uklesati ga oko 5 cm širine oko oštećenog mjesta. Armaturne šipke koje strše moraju biti izložene kako bi se mogle učvrstiti sa svih strana. Preporuča se razmak od oko 1,5 cm između čelika i betona. Također ih je potrebno očistiti od hrđe, što znači prilično zamorno ribanje žičanom četkom ili kotačem četke pričvršćenim na bušilicu ili kutnu brusilicu - sve dok postoji dovoljan pristup za takav radni kraj.Na kraju, očišćeni metal se pažljivo usisava (po mogućnosti komprimiranim zrakom) i odmašćuje ekstrakcijskom naftom. Pripremljene šipke zatim se boje antikorozivnom bojom, nanoseći onoliko slojeva koliko preporučuje proizvođač. Sljedeći korak je bojanje vezivom, ali prije toga beton i čelik potrebno je navlažiti vodom. PCC (cementno-polimerni) mort treba uskladiti s betonom. Za očekivati je da je stari balkon izrađen od mješavine klase ne više od B20 (trenutno C16/20), a uglavnom B15 (C12/15). Klasu će odrediti angažirani stručnjak. Neki od reparaturnih mortova po tlačnoj čvrstoći odgovaraju betonu B25 (C20/25) i stoga mogu biti prečvrsti. Postoji pravilo da takav mort ne smije imati znatno veću tlačnu čvrstoću od materijala u kojem su šupljine ispunjene. Prije kupnje sustava ili samog m altera, vrijedi ga provjeriti na web stranici proizvođača, preuzeti i pažljivo proučiti tehnički list.Prije nanošenja žbuke podlogu je potrebno navlažiti ili premazati sistemskim pripravkom. Nanesite mort prije nego što se vezni sloj na armaturnim šipkama osuši. Upotrijebite lopaticu kako biste bili sigurni da fuge potpuno okružuju svaku šipku.
Popravka asf alta
Kad se uvjerite da je ploča dovedena u red i korištenje balkona ne mora biti adrenalinsko, možete razmišljati o obnovi njegove površine. Ovaj se obično kvalificira za uklanjanje. Tako rezati pločice, jer su se najčešće koristile za završetak balkona. Također se riješite svih labavih dijelova betona ili žbuke. Prije postavljanja novih pločica provjerite ima li ploča odgovarajući nagib, usmjeravajući vodu prema van, izvan obrisa. Kada je ravan kao stol ili još gore, ima nagib, ali prema balkonskim vratima, morate početi s pravim nagibom (2-3%). Stvorit će se zahvaljujući cementnom mortu.Nanosi se na podlogu premazanu vezivnim sredstvom. Oko balkonske ploče prethodno je potrebno pričvrstiti oplatu, inače će mort ispasti izvan njezinih rubova. Oplata treba uzeti u obzir planirani nagib i tada je dovoljno dugom čeličnom letvom poravnati mort do gornjeg ruba. Sloj koji pada mora biti dilatiran od zida kuće uskom trakom od polistirena ili pjenaste trake čija visina prelazi debljinu morta za oko 2 cm. Oplata se može demontirati nakon otprilike tjedan dana, kada se mort dovoljno stvrdne i može se nastaviti sa sanacijom. Zatim se odreže dilatacijski materijal koji strši iznad površine. Nakon izrade sloja nagiba i pričvršćivanja nosača za pričvršćivanje stupova nove balustrade, možete nastaviti s polaganjem hidroizolacije ispod pločica. Njegova je svrha zaštititi balkonsku ploču od vlage i spriječiti prodor kišnice u objekt i njegovu donju stranu. Preporučujemo kupnju cijelog sustava proizvoda za izolaciju i završnu obradu balkona, koji nudi jedan od proizvođača.Uz izolacijsku masu u kompletu su i trake za armiranje izolacije u kutovima (kontakt zida s balkonskom pločom) i duž dilatacijskih fuga – ako su predviđene, ali kod malih terasa neće biti druge dilatacije osim zidne dilatacije. Traka se lijepi u sloj izolacijske mase, pazeći da se njezine pojedinačne trake međusobno preklapaju s preklopom od oko 10 cm. Zatim se može nanijeti drugi sloj mase, ovaj put na cijelu površinu kosine balkona, a nakon nekoliko sati namazati i treći, posljednji sloj. Brtvilo također treba nanijeti na postolje do minimalne visine od 15 cm i na prednji dio balkona. Neki proizvođači preporučuju ugradnju armaturne mreže u drugi sloj izolacije. Na tako pripremljenu podlogu mogu se polagati pločice otporne na mraz. Nakon što podlogu nanesemo u tankom sloju ljepila, odgovarajućim nazubljenim lopaticom (8-10 mm) rasporedimo glavni sloj ljepila. To bi trebalo biti ljepilo s povećanom fleksibilnošću, klase C2S1 ili C2S2.Također se nanosi na donju stranu svake pločice koju treba pričvrstiti. Nakon što su sve pločice postavljene i ljepljivi mort potpuno suh, možete pristupiti izradi fuga. Važno je da imaju pravu širinu (minimalno 4-5 mm). Što su veće dimenzije pločica, to bi fuge trebale biti šire. Preuske fuge možda neće dovoljno neutralizirati pomicanje pločica uzrokovano, između ostalog, temperaturnim promjenama. Koristite žbuku s oznakom CG2W ili CG2WA. Dobro je da je obogaćen dodatkom tvari za suzbijanje plijesni, tada na njemu neće rasti alge i plijesan. RG ljepila i fuge, odnosno one koje sadrže smole, najčešće epoksidne, također će biti savršene na balkonu. Dilatacijsku fugu između pločica na ploči i postolju ispunite silikonskim brtvilom u boji koja odgovara fugi.