Kuća iz 1950-ih, koja ne zadovoljava moderne standarde, zahtijevala je veliku obnovu. Modernizacijom se željelo prilagoditi potrebama stanovnika. Prije nego što su novi vlasnici krenuli s radovima, dvije su sezone provjeravali što treba promijeniti. Obnova stare kuće iznudila je nekoliko kompromisa, no procijenite sami je li se isplatilo renovirati ovu staru kuću?

Izvorno je polovica ove dvojne kuće iz 1950-ih trebala proći samo unutarnje renoviranje, a ne rekonstrukciju. Kako su potrebe pročišćene, postalo je jasno da će posao biti dugotrajan. Stanari su odustali od etapnog izvođenja radova.Iznajmili su stan više od pola godine, au zgradu su ušli radnici. Započelo se iskopom objekta i rušenjem pregradnih zidova. Dvije prostorije u prizemlju bile su spojene, što je zahtijevalo dopunu konstrukcije s dvije grede. Na krovu je napravljen i vijenac.

GALERIJA: PRIJE i POSLIJE obnove kuće iz 1950-ih

Južna kota, pogled iz vrta. Prilikom rekonstrukcije stara terasa je srušena. Prozori koji osvjetljavaju podrum su zazidani

Preuređenje kuće iz 50-ih

Raspored prostorija na prvom katu je sačuvan, ali je jedan od zidova morao biti prezidan. Stara pregrada od drvenih ploča postavljenih na okvir nije pružala odgovarajuću izolaciju. Prozorski otvori s vrtne strane su prošireni - prošireni su do poda. Razbijen je i novi prozor na južnom pročelju. Preuređene su sve instalacije, zamijenjeni priključci struje i vode, pročišćeni ventilacijski kanali.

Sljedeća faza bila je modernizacija krova i zamjena pokrova. U početku se pretpostavljalo da će stare žbuke trebati samo popraviti, no njihovo stanje bilo je gore nego što se činilo. Zahvaljujući financijskoj rezervi uspostavljenoj za nepredviđene troškove, mogle su se napraviti nove žbuke.

Radovi su započeli u srpnju i završili u svibnju sljedeće godine. Uz ograničena sredstva, investitori su pokušali minimizirati troškove. Odustali su od onoga što im se činilo nepotrebnim luksuzom, ali nisu štedjeli na ključnim elementima, stolariji ili toplinskoj izolaciji. Kao rezultat toga, uspjeli su ostati unutar proračuna i kuća ispunjava njihove zahtjeve. Adaptacija stare zgrade iznudila je nekoliko kompromisa koji se mogu izbjeći kada se krene s gradnjom od nule.

Termomodernizacija stare kuće

Kuća iz 1950-ih nije bila izolirana, dvoslojni zidovi sa zračnim rasporom nisu pružali dovoljnu zaštitu od hladnoće. Unatoč visokim računima za grijanje, kuća je bila hladna.Nakon toplinske modernizacije kuće, sloj polistirena na zidovima je debljine 20 cm. Izolirani su i podzemni dijelovi vanjskih zidova. Iskopane su, osigurane bitumenskom masom i obložene pločama od ekstrudiranog polistirena.

Krov je imao neobičnu strukturu za kuću iz 1950-ih - na keramičkom stropu prvog kata nalazila se drvena ovojna krovna konstrukcija blagog nagiba. Toplinska izolacija bila je suprema, tj. iverica i cement koji su stavljeni samo na vanjske rubove krova. U sredini je ostavljen prazan prostor. Prilikom obnove gusto-rebrasti keramički strop izoliran je stiroporom, toplinski izolacijski sloj je 30-50 cm, a nagib je dobiven klinastim pločama. Krov je prekriven toplinski zavarljivim ruberoidom.

Zamjena prozora i vrata

Generalna obnova kuće također je uključivala promjenu dimenzija gotovo svih prozorskih otvora i umetanje modernih prozora bez pregrada.Samo su prozori na stražnjoj fasadi, okrenuti prema vrtu, dvokrilni. Prozorska stolarija usklađena je sa sivom fasadom - okviri imaju grafitnu nijansu, također iznutra. PVC prozori imaju okvire izrađene od sedmokomornih profila i dvokomornih stakala punjenih argonom, finiširanih antirefleksnim premazom. Prozori u prizemlju imaju stakla povećane otpornosti na provalu.

Pri odabiru vanjskih vrata bila je važna njihova izolacija. Krilo ima aluminijsku konstrukciju i trostruko ostakljeni paket povećane otpornosti na provalu. Smanjenje toplinskih gubitaka bilo je vrlo važno jer su tijekom rekonstrukcije uklonjeni zidovi koji su odvajali uski vestibul. Tako je nestao tampon koji štiti unutrašnjost od hladnoće. Zauzvrat, stanari su dobili dodatni prostor u ulaznom prostoru i puno bolju rasvjetu. Vrata su smještena na sjeveru, pa je osvjetljavanje interijera jednako vrijedno kao i olakšavanje komunikacije. Nedvojbene prednosti, međutim, plaćaju se s manje udobnosti - osobito za vjetrovitih i hladnih dana, propuh se može osjetiti pri otvaranju vrata u prizemlju.

Koje su kompromise napravili vlasnici kuće?

Stara kuća bila je preplavljena prozorima i vratima koji su prokišnjavali. Zamjena prozorske stolarije i sveobuhvatna toplinska izolacija poremetili su tu cirkulaciju. U modernoj, zrakopropusnoj kući, mehanička ventilacija bi najbolje funkcionirala. No, nakon duljeg oklijevanja, investitori su od toga odustali. Dijelom zbog dodatnih troškova, dijelom zbog poteškoća u postavljanju ventilacijskih kanala na takav način da nisu vidljivi. Zbog toga je obnova koštala nekoliko tisuća zlota manje. Ali danas stanovnici pomalo žale zbog te odluke. Kuća se mora redovito provjetravati, a prozori svakodnevno otvarati. Nakon kupanja morate otvoriti prozor u kupaonici, dok pripremate večeru - u kuhinji. Također je potrebno često čistiti ventilacijske rešetke kako se ne bi smanjila učinkovitost sustava. Ovi tretmani mogu biti smetnja za stanare.

  • Kako poboljšati ventilaciju u kući nakon toplinske modernizacije

Dodatne nevolje dolaze zimi kada je zrak oko kuće zasićen dimom. Imanjem dominiraju stare kuće na ugljen pa je smog stalni problem. Filteri u mehaničkoj ventilaciji zadržali bi barem dio prašine.

Slušajte na Spreakeru.

Kategorija:

Rekonstrukcija