Pomozite razvoju web mjesta, dijelite članak s prijateljima!

Građevinski dnevnik kuće je službeni dokument koji mora biti prisutan na gotovo svakom gradilištu. Upisi u građevinski dnevnik bilježe tijek građevinskih radova. Saznajte tko objavljuje dnevnik izgradnje. Tko je odgovoran za upise i što investitor može učiniti ako mu nedostaje građevinski dnevnik? Treba li za istu investiciju zatražiti novi građevinski dnevnik ili se može zatražiti duplikat prethodnog?

Kada rješenje o građevinskoj dozvoli postane pravomoćno ili istekne rok za podnošenje prigovora na obavijest, možemo preuzeti dva primjerka ovjerenog građevinskog projekta (treći primjerak ide građevinskom nadzoru, a posljednji ostaje sa županijskim uredom).U uredu ćemo također dobiti zapečaćeni građevinski dnevnik (uz naknadu od nekoliko zlota). Za vođenje i pohranu građevinskog dnevnika bit će odgovoran voditelj građenja. No, trebali bismo kontrolirati vodi li se građevinski dnevnik pouzdano i sustavno, jer taj dokument može biti od velike važnosti u slučaju spora s izvođačem radova. Građevinski dnevnik se mora stalno nalaziti na gradilištu, a ujedno mora biti zaštićen od oštećenja i krađe.

Sadržaj

  1. Što je dnevnik izgradnje i kada ga trebate voditi?
  2. Tko objavljuje dnevnik izrade
  3. Unosi u dnevnik izgradnje - tko vodi dnevnik?
  4. Što učiniti ako se izgubi dnevnik izrade
  5. Kako voditi dnevnik izgradnje
  6. Naslovna stranica dnevnika izrade
  7. Prva stranica dnevnika izrade
  8. PROVJERITE: predlošci i obrasci za preuzimanje

Što je dnevnik izgradnje i kada ga trebate voditi?

Prema čl. 45. st. 1. Zakona o gradnji, građevinski dnevnik je službena isprava o tijeku građevinskih radova, kao i događajima i okolnostima nastalim tijekom izvođenja tih radova, koji se dokumentiraju u obliku upisa i od značaja su za teh. ocjenu ispravnosti građenja, rušenja ili montaže. Građevinski dnevnik treba voditi zasebno za svaki građevinski objekt za koji je potrebna građevinska dozvola ili obavijest.

Obavijest o građevinskim radovima za koje nije potrebna građevinska dozvola>

Tko objavljuje dnevnik izrade

Građevni dnevnik u pravilu uz naknadu izdaje nadležno tijelo u roku od tri dana od dana pravomoćnosti građevinske dozvole ili od dana kada je investitor na temelju obavijesti stekao pravo na izvođenje građevinskih radova. . I prije početka izvođenja građevinskih radova u navedeni dokument treba upisati osobe kojima su povjereni: vođenje, nadzor i tehnički nadzor nad tim radovima.Te osobe svojim potpisom i datumom upoznavanja sa sadržajem dokumenta potvrđuju prihvaćanje povjerenih im poslova i funkcija. (Građevinski dnevnik se može kupiti i u knjižari ili zajedno s gotovim projektom, npr. iz kolekcije Murator Projekty, u većini ureda ih besplatno primaju i pečatiraju - napomena redakcije)

Dnevnik treba imati:

  • veličina A-4,
  • numerirane stranice,
  • zaštita od nepotpunosti - stranice časopisa namijenjene upisu su dvostruke, sastoje se od originala i kopije s perforacijama koje omogućuju lako kidanje,
  • pečati nadležnog tijela na svakoj stranici dnevnika.

Unosi u dnevnik izgradnje - tko vodi dnevnik?

Za upis u građevinski dnevnik ovlašteni su: investitor, inspektor investitorskog nadzora, projektant, voditelj građenja, voditelj građevinskih radova, osobe koje obavljaju geodetske poslove na gradilištu te djelatnici tijela građevinskog nadzora i drugih tijela. koji u okviru svojih inspekcijskih poslova provjeravaju poštuju li se relevantni propisi na određenom gradilištu.Sam postupak izdavanja građevinskog dnevnika i način njegova pravilnog vođenja propisom propisuje ministar nadležan za graditeljstvo, lokalno uređenje i prostorni razvoj i stanovanje.

Vidi također: Nema dnevnika izgradnje. Kako legalizirati gradnju?

Kako voditi dnevnik izgradnje

Napominjemo da uredba ministra daje posebne smjernice za upis u građevinski dnevnik. Sukladno stavku 2. navedenog zakona, građevinski dnevnik mora se voditi tako da upisi u njemu neposredno proizlaze iz slijeda događaja i okolnosti nastalih tijekom izvođenja građevinskih radova. Osim toga, upisi u građevinski dnevnik trebaju biti trajno i čitljivi na izvornicima i kopijama stranica, kronološkim redom, kako bi se spriječilo da za to ovlaštene osobe naknadno dopunjuju (bilo kakve ispravke, uz odgovarajuće obrazloženje za njihovu izradu, također se upisuju u obrazac upisa).

Zato bi unose u dnevnik izgradnje trebalo obavljati redovito. To znači da se dnevnik izgradnje ne može dovršiti retroaktivno. Kao posljedica toga, dobivanje novog građevinskog dnevnika ne mora značiti kraj mukama za investitora. Inspektor županijskog građevinskog nadzora moći će voditi poseban postupak prilikom puštanja građevnog objekta u rad radi razjašnjenja nedoumica u tijeku radova, koje se nisu mogle dokumentirati, zbog zabrane popunjavanja građevinskog dnevnika unatrag.

Naslovna stranica dnevnika izrade

Naslovna stranica dnevnika izgradnje treba sadržavati:

  • broj, datum izdanja i broj stranica časopisa,
  • ime i prezime ili naziv (firma) investitora,
  • vrsta i adresa izgradnje, rušenja ili montaže; u nedostatku adrese navesti matičnu jedinicu, matično mjesto i broj knjižne čestice ili identifikator matične čestice na kojoj se nalazi zgrada,
  • broj i datum izdavanja građevinske dozvole, odnosno broj i datum podnošenja prijave, odnosno broj i datum izdavanja rješenja,
  • uputa o vođenju dnevnika i odgovornosti navedene u čl. 93. točka 4. Zakona - Zakona o gradnji.

Prva stranica dnevnika izrade

Na prvoj stranici dnevnika izgradnje trebali bismo napisati:

  • ime i prezime ili tvrtka izvođača ili izvođača,
  • imena i prezimena osoba koje obavljaju poslove voditelja gradilišta ili voditelja radova,
  • imena i prezimena osoba koje provode autorski i investitorski nadzor te njihove specijalnosti i brojevi građevinske dozvole.

Ove osobe potpisom i datumom potvrđuju prihvaćanje dužnosti koje su im povjerene.

Na sljedećim stranicama građevinskog dnevnika upisujemo tijek građevinskih radova, a svaki upis označavamo datumom i potpisom upisivača, imenom, prezimenom, funkcijom i naziv ustrojstvene jedinice ili tijela koje zastupa, au slučaju osobe koja obavlja geodetske poslove na gradilištu, navodi se i broj i opseg stručne spreme koju ima.Upisi u dnevnik trebaju biti postojani i čitljivi na izvornicima i preslikama stranica. Trebali bismo ih poredati kronološkim redom, na način koji onemogućuje dodavanje. Ukoliko je potrebno izvršiti ispravke već izvršenih upisa, netočan tekst brišemo na način da ga je moguće pročitati i upisujemo točan tekst, uz obrazloženje izmjene. Ispod svakog upisa u dnevnik dotična osoba svojim potpisom i datumom potvrđuje da je pročitala njegov sadržaj, a odbijanje potvrde upisnik izjavljuje uz napomenu.

Ukoliko tijekom izvođenja građevinskih radova dođe do promjene voditelja gradilišta, voditelja radova, inspektora investitorskog nadzora ili projektanta koji vrši autorski nadzor, vršimo upis u dnevnik o tijeku i sigurnosti prenesene građevine, rušenje ili montaža. Ovaj upis potvrđujemo datumom i potpisima osobe koja premješta i osobe koja preuzima dužnost.

Zapisnike koji se odnose na građenje ili sastavljaju tijekom izvođenja građevinskih radova potrebno je priložiti građevinskom dnevniku.

Važno! Pobrinite se da građevinski dnevnik bude stalno na gradilištu i dostupan ovlaštenim osobama.

PROVJERITE: predlošci i obrasci za preuzimanje

  • Građevinska dozvola: obrazac zahtjeva
  • Obavijest o izgradnji: obrazac prijave
  • Obavijest o građevinskim radovima
  • Zahtjev za proširenje zgrade
  • Primjena nadgradnje - adaptacija potkrovlja
  • Obavijest o početku građevinskih radova
  • Zahtjev za zonsko rješenje
  • Uzorak obavijesti o završetku građevinskih radova
  • Dozvola za korištenje građevinskog objekta
  • Promjena građevinske dozvole za kuću. Prijava i postupak
  • Dozvola za rušenje
  • Prijava kupnje nekretnine: IN-1 obrazac
  • Prijenos građenja ili druga obavijest o izgradnji
  • Prijenos građevinske dozvole

Pomozite razvoju web mjesta, dijelite članak s prijateljima!

Kategorija:

Gradnja