U mnogim slučajevima potrebno je obavijestiti državnu vatrogasnu službu o završetku izgradnje. Objašnjavamo kada takva obveza nastaje, kao i kako napraviti obavijest korak po korak.

Obavijest Državnoj vatrogasnoj službi o završetku izgradnje i namjeri početka korištenja objekta potrebna je kada:

  • trebamo uporabnu dozvolu ili
  • ne treba nam uporabna dozvola, ali je za projekt građevine potrebna suglasnost vatrogasnog stručnjaka u smislu zaštite od požara ili higijensko sanitarnih uvjeta.

Podatak da smo dužni ishoditi uporabnu dozvolu treba sadržavati u građevinskoj dozvoli.

Možemo početi koristiti zgradu pod uvjetom da:

  • zahtjevi zaštite od požara su ispunjeni,
  • oprema, vatrogasna i spasilačka oprema i sredstva za gašenje osiguravaju učinkovitu zaštitu od požara.

Koje objekte treba dogovoriti sa stručnjakom za zaštitu od požara?

Objekti koji zahtijevaju dogovor sa stručnjakom za zaštitu od požara su:

  • zgrada koja sadrži požarnu zonu klasificiranu kao kategorija opasnosti po ljude ZL I, ZL II ili ZL V;
  • srednje visoka (SW), visoka (W) ili visoka (WW) zgrada, koja sadrži požarnu zonu klasificiranu kao kategorija opasnosti po ljude ZL III ili ZL IV;
  • niska zgrada (N) koja sadrži požarnu zonu površine od preko 1000 m2, klasificiran kao kategorija opasnosti za ljude ZL III, koji obuhvaća nadzemnu etažu osim prve;
  • građevinski objekt osim građevine, namijenjen za javno ili kolektivno stanovanje, gdje je predviđeno da u zoni požara može boraviti više od 50 osoba istovremeno, na površini do 2000 m2;
  • građevinski objekt koji sadrži požarnu zonu PM, samostojeći tehnološki uređaj ili spremnik izvan objekata, silos i skladišni prostor ili šupu, ako je ispunjen barem jedan od sljedećih uvjeta:

- područje požarne zone PM prelazi 1000 m2 i gustoća požarnog opterećenja prelazi 500 MJ/m2,

- ukupna površina požarnih zona PM u zgradi prelazi 2000 m2, a gustoća požarnog opterećenja u tim zonama, računato na njihovu ukupnu površinu, prelazi 500 MJ/m2,

- površina zone požara PM prelazi 5000 m2,- postoji opasnost od eksplozije;

  • garaža: višeetažna; jednokatni zatvoreni, koji zahtijevaju upotrebu uređaja za odimljavanje ili stalnog automatskog uređaja za gašenje požara vodom; sadrži parkirna mjesta u zoni požara za više od 20 automobila na višekatnim stajalištima;
  • građevina za koju postoji obveza uporabe sustava za dojavu požara, fiksnih protupožarnih uređaja ili sustava za zvučnu dojavu, sukladno odredbama o zaštiti od požara zgrada, drugih građevina i prostora;
  • parkirališno mjesto za vozila koja prevoze opasne tvari i parkiralište na kojem se uklanjaju vozila koja prevoze opasne tvari;
  • građevinski objekt koji predstavlja izvor vode za potrebe gašenja požara, uključujući mrežu za opskrbu vatrogasnom vodom s vanjskim hidrantima, spremnik za vodu za gašenje požara i stanicu za crpljenje vode za potrebe gašenja požara;
  • tunel dužine preko 100 m namijenjen za promet vozila ili pješaka;
  • nuklearno postrojenje;
  • zgrada s fotonaponskom instalacijom instalirane električne snage veće od 50 kW;
  • protivpožarne ceste koje nisu javne ceste.

Osnova za ugovor su podaci o protupožarnim uvjetima građevine koji su potrebni za utvrđivanje usklađenosti projekta sa zahtjevima protupožarne zaštite. Koji su podaci potrebni ovisi o namjeni, načinu korištenja objekta, tehnološkom procesu koji se provodi, načinu skladištenja ili skladištenja, tehničkim uvjetima i opasnostima od požara koje su prisutne u njemu.

Ovo može uključivati:

  • u slučaju projekta uređenja parcele ili zemljišta, posebno:

- podaci o površini zgrade, visini i katnosti,

- informacije o klasifikaciji požara u smislu namjene i upotrebe,

- informacije o požaru i klasi vatrootpornosti te stupnju širenja požara,

- informacija o pojavi opasnosti od eksplozije,

- informacija o lokaciji zbog protupožarne sigurnosti,

- informacije o alternativnim rješenjima u odnosu na zahtjeve zaštite od požara, primijenjenim na temelju suglasnosti, u sklopu rješenja obuhvaćenih projektom uređenja parcele ili zemljišta;

  • u slučaju arhitektonskog i građevinskog projekta, posebno:

- podaci o unutarnjem prostoru, visini i katnosti,

- karakteristike opasnosti od požara,

- informacije o klasifikaciji požara u smislu namjene i upotrebe,

- informacije o kategoriji ljudske opasnosti i očekivanom broju ljudi na svakom katu,

- podaci o podjeli na požarne zone,

- informacije o požaru i klasi vatrootpornosti te stupnju širenja požara,

- informacija o prisutnosti eksploziva,

- informacije o uvjetima i strategijama evakuacije ljudi,

- informacije o izboru protupožarnih uređaja i drugih protupožarnih instalacija i uređaja;

- informacije o pripremi zgrade za operacije spašavanja,

- informacija o lokaciji zbog protupožarne sigurnosti,

- informacije o alternativnim rješenjima u odnosu na zahtjeve zaštite od požara, primijenjenim na temelju suglasnosti, u sklopu rješenja obuhvaćenih projektom uređenja parcele ili zemljišta;

  • za tehnički dizajn, posebno:

- podaci o unutarnjem prostoru, visini i katnosti,

- karakteristike opasnosti od požara,

- informacije o klasifikaciji požara u smislu namjene i upotrebe,

- informacije o kategoriji ljudske opasnosti i očekivanom broju ljudi na svakom katu,

- podaci o podjeli na zone požara i zone dima,

- maksimalna gustoća požarnog opterećenja pojedinačnih požarnih zona PM,

- informacije o požaru i klasi vatrootpornosti te stupnju širenja požara,

- podaci o opasnosti od eksplozije, uključujući informacije o prostorijama u opasnosti od eksplozije i zonama opasnosti od eksplozije, kao i tehnička i građevinska rješenja, instalacije i uređaji za zaštitu od eksplozije, kao i ograničavanje njezinih učinaka,

- informacije o uvjetima i strategiji evakuacije ljudi ili spašavanja na drugi način,

- podaci o protupožarnim uređajima i drugim protupožarnim instalacijama i uređajima,

- podaci o načinu zaštite od požara komunalnih instalacija,

- informacije o usvojenim scenarijima požara,

- informacije o aparatima za gašenje požara i ostaloj opremi za gašenje požara,

- informacije o pripremi zgrade za operacije spašavanja.

Obavijest vatrogascima o završetku izgradnje: korak po korak

Obavijest vatrogascima o završetku radova dostaviti prije:

  • početak korištenja zgrade,
  • podnošenje zahtjeva za uporabnu dozvolu,
  • podnošenjem obavijesti o završetku.

Obavijest se s potrebnim prilozima dostavlja općinskom ili područnom sjedištu Državne vatrogasne službe nadležnom po mjestu zgrade. Usluga je besplatna.

Kako korak po korak teče cijela procedura Obavještavanja vatrogasaca o završetku građevinskih radova?

1. Pripremit ćemo i dostaviti obavijest Državnoj vatrogasnoj službi o završetku izgradnje

Uz obavijest Državne vatrogasne službe o završetku izgradnje potrebno je priložiti:

  • dogovor sa stručnjakom za zaštitu od požara,
  • obavijest o pomirenju,
  • punomoć u upravnim stvarima,
  • dokaz o uplati takse.

2. Provjera potpunosti obavijesti

Državna vatrogasna služba će provjeriti nedostaje li naša obavijest. Ukoliko postoji, djelatnik čuvara će nas kontaktirati i obavijestiti o potrebi dopune. To također može učiniti tijekom vizije objekta. Tada ćemo biti obaviješteni o obrascu u kojem trebamo nadopuniti nedostatke.

Popunjenu obavijest dostavljamo istom zapovjedniku Državne vatrogasne službe kojem smo dostavili obavijest o završetku izgradnje.

Ukoliko ostavimo broj telefona, treba nas kontaktirati djelatnik Državne vatrogasne službe i dogovoriti termin pregleda građevinskog objekta na koji se odnosi obavijest o završetku.

3. Kontrola zgrade

Državna vatrogasna služba će pregledati zgradu na koju se odnosi obavijest o završetku. Prilikom nadzora će ocijeniti usklađenost građenja s projektom građenja. Također može zahtijevati uvid u dokumente koji potvrđuju građenje građevine u skladu s propisima. To mogu biti, primjerice, građevinski projekt, građevinska dozvola, izjava voditelja građenja o usklađenosti građevine građevine s građevinskim projektom ili uvjetima građevinske dozvole i propisa, zapisnici o ispitivanju i pregledu pojedinih instalacija i uređaja, ili dokumentacija koja dopušta upotrebu u zemlji koja se koristi u proizvodima za izgradnju objekta.

4. Naselje

Kraj cijelog postupka može biti drugačiji. Državna vatrogasna služba može:

  • ne zauzimaj stav - ovo se smatra bez prigovora ili komentara,
  • zauzimanje stava o prigovoru, odnosno prigovor na početak korištenja građevine, ako zgrada ne ispunjava uvjete zaštite od požara,
  • Izdati odluku o uklanjanju nedostataka i zatim potvrditi da su uklonjeni,
  • poništiti suglasnost na projekt građenja - u slučaju težih nedostataka, a zatim na zahtjev investitora: - u posebno opravdanim slučajevima ostaviti mogućnost ispunjavanja zahtjeva zaštite od požara na način drugačiji od propisanog. u propisima o zaštiti od požara, ako se u prijavi dokazuje ispunjavanje uvjeta dopuštenih u sklopu alternativnih rješenja, - rješenjem se usuglašava poboljšani ili novoizrađeni izvedbeni projekt građevine.

Ukoliko Državna vatrogasna služba tijekom inspekcijskog nadzora da primjedbe na usklađenost građevine s građevinskim projektom u smislu protupožarne zaštite, bit će potrebno unijeti odgovarajuće korekcije.

U slučaju prigovora na rješenja sadržana u građevinskom projektu, s kojima je suglasan stručnjak zaštite od požara, kotarski (općinski) zapovjednik Državne vatrogasne službe pri zauzimanju odmah obavještava o prigovorima:

  • nadležni pokrajinski zapovjednik Državne vatrogasne službe,
  • nadležna uprava za arhitekturu i graditeljstvo (tj. ona koja je izdala građevinsku dozvolu)

i

  • tijelo za građevinski nadzor (kojem ćemo podnijeti zahtjev za izdavanje uporabne dozvole ili predati obavijest o završetku gradnje).

Koliko će trebati da se slučaj riješi?

Državna vatrogasna služba ima 14 dana od datuma primitka obavijesti za podnošenje primjedbi ili komentara. Za to vrijeme pregledava objekt. Ako Državna vatrogasna služba ne zauzme stav u roku od 14 dana od dana primitka obavijesti o završetku građenja, smatrat će se propuštanjem davanja primjedbi ili komentara. U tom slučaju možemo pripremiti izjavu Državne vatrogasne službe o neprimjedbama i primjedbama na početak korištenja i priložiti je zahtjevu za izdavanje uporabne dozvole ili obavijesti o završetku građenja.

Možete li se žaliti? Protiv prigovora Državne vatrogasne službe u pogledu usklađenosti građevine s projektom građenja nije dopuštena žalba. Žalba se može podnijeti tek kada nakon prigovora Državne vatrogasne službe dobijemo rješenje o odbijanju korištenja objekta izdano od strane organa građevinskog nadzora.

PROVJERITE: predlošci i obrasci za preuzimanje

  • Građevinska dozvola: obrazac zahtjeva
  • Obavijest o izgradnji: obrazac prijave
  • Obavijest o građevinskim radovima
  • Zahtjev za proširenje zgrade
  • Primjena nadgradnje - adaptacija potkrovlja
  • Obavijest o početku građevinskih radova
  • Zahtjev za zonsko rješenje
  • Uzorak obavijesti o završetku građevinskih radova
  • Dozvola za korištenje građevinskog objekta
  • Promjena građevinske dozvole za kuću. Prijava i postupak
  • Dozvola za rušenje
  • Prijava kupnje nekretnine: IN-1 obrazac
  • Prijenos građenja ili druga obavijest o izgradnji
  • Prijenos građevinske dozvole

Pravna osnova:

  • Zakon od 7. srpnja 1994. Zakon o gradnji (pročišćeni tekst, Glasnik zakona iz 2021., točka 2351, s izmjenama i dopunama).

Kategorija:

Operacija kuće