Povišenje potkrovlja ili preuređenje neiskorištenog u uporabno jedna je od najčešćih promjena u kući. Što uključuje takva adaptacija potkrovlja? Kako to izvesti da se ne izložite prevelikim troškovima? Predstavljamo 3 varijante podizanja potkrovlja.

Situacija poznata s mnogih gradilišta: radovi traju, kuća se diže i odjednom investitor mijenja planove za potkrovlje. Da bi ih rasporedio prema snovima, mora ih podići kako bi dobio više prostora. Podizanje potkrovlja zahtijevat će puno dodatnog posla. Najčešće je u takvoj situaciji potrebno dodati ili podići zidove koljena.Ponekad je potrebno redizajnirati rešetku i ojačati ili redizajnirati strop iznad zadnje etaže. Za ovo morate dodatno platiti. Također morate zapamtiti da ćete morati prilagoditi dizajn. Nakon njegove izrade podnosi se zahtjev županijskom uredu za izmjenu rješenja o građevinskoj dozvoli. Uz zahtjev je potrebno priložiti stari projekt i projekt sanacije. Nažalost, radovi moraju biti prekinuti do ishođenja nove građevinske dozvole.

Podizanje potkrovlja promijenit će cjelokupni izgled vašeg doma

Papir je strpljiv. Projekt će izdržati razne građevinske eksperimente. No, treba imati na umu da će se nakon rekonstrukcije i nadogradnje potkrovlja promijeniti cjelokupni izgled kuće. Njegove proporcije će biti poremećene. Stoga je vrijedno zamoliti arhitekta da napravi vizualizaciju zgrade, naravno, uzimajući u obzir planirane izmjene. Ako procijenite da zgrada nakon njih neće izgubiti svoj šarm, možete nastaviti s preuređivanjem.

U suprotnom, potražite savjet o tome kako umanjiti štetne učinke promjena.Ponekad je dovoljno izvršiti manje prilagodbe završne obrade kuće - npr. drvena obloga na koljenima umjesto žbuke. Ponekad je, da bi kuća ponovno poprimila sklad oblika, potrebno produljiti strehu kako bi njen rub bio manje-više na istoj visini kao prije preinake krova.

1. Podizanje potkrovlja: najjednostavnija varijanta - dogradnja koljenica

Postoje mnogi projekti u kojima se krovni nosač izrađuje na tradicionalan način. Obično ima konstrukciju greda s rogovima i ovratnicima. U ovom slučaju, rekonstrukcija je ograničena na podizanje zidova koljena. Na njih će se oslanjati rešetka i na taj način će se podići tavanski prostor. Nosač neće morati biti redizajniran.

Koliko se povećava cijena:

  • za dodavanje 1 m2 koljenastog zida morate platiti od 90 do 170 PLN, ovisno o korištenom materijalu;
  • bit će potrebno dodati stepenice na tavan. Najjednostavnije rješenje ovdje će biti gotove stepenice. Najjeftiniji košta oko 2800 PLN;
  • konstrukcijski proračun će pokazati je li dovoljno ojačati strop iznad posljednjeg kata ili će se morati projektirati novi;
  • morat ćete napraviti pregradne zidove, na primjer od gipsanih ploča.

Pregradni zidovi u potkrovlju. Od čega graditi, gdje se smjestiti>

2. Podizanje potkrovlja: najjeftinija opcija - podizanje postojećih koljenica

Ako potkrovlje želite preurediti u uporabno potkrovlje potrebno mu je povećati visinu na 2-2,5 m. Dovoljno je podignuti koljenaste zidove. Moguće je da će to učiniti bez ojačanja stropa. Ako je za potkrovlje dizajnirano tradicionalno stubište, a ne sklopivo, onda će takva rekonstrukcija otpasti.

Koliko se povećava cijena:

  • cijena zidova za koljena ovisit će o tome koliko se njihova visina poveća;
  • ako je potrebno dodati stepenice koje vode do potkrovlja, cijena će biti od 2800 PLN do 25 000 PLN (drvene stepenice su spremne);
  • povećanje presjeka stupova koji podupiru grede neće značajno povećati cijenu rešetke. Cijena će porasti za 1-2%;
  • Proračuni konstrukcije će pokazati može li se strop ostaviti nepromijenjen. Možda ćete morati platiti da ga ojačate;
  • morat ćete izgraditi pregradne zidove, na primjer od gipsanih ploča.

Zid koljena: prednosti i mane podizanja zida za 2 bloka>

3. Podizanje potkrovlja: najskuplja varijanta - redizajniranje krovnog nosača

Mnogi projekti predviđaju rešetku u obliku prefabriciranih rešetkastih rešetki.Takve rešetke naručuju se u tvrtki. Nakon isporuke na gradilište od njih se montira krovna konstrukcija. Da biste potkrovlje pretvorili u upotrebljivo, morate redizajnirati rešetku. To se može učiniti na dva načina - koristiti tradicionalnu rešetku (npr. gredu s rogovima) umjesto montažnih rešetki ili koristiti rešetku izrađenu od rešetke namijenjenu za izgradnju uporabnog potkrovlja. Drugo rješenje je povoljnije jer ne zahtijeva izradu novog stropa. Njegovu strukturu stvaraju donji pojasevi.

Koliko se povećava cijena:

  • rešetke za izgradnju uporabnog potkrovlja su skuplje od onih za neuporabne ravne krovove. Razlika može biti od 30 do 250%;
  • ako se odlučite za tradicionalnu rešetku, morat ćete koristiti više drva jer će biti viša i krov će imati veće nagibe. Međutim, obično su tradicionalne rešetke 10-30% jeftinije od prefabriciranih rešetkastih konstrukcija;
  • s tradicionalnom rešetkom, također ćete morati napraviti novi strop iznad gornjeg kata. Cijena rebrastog poda je od 50 do 140 PLN/m²;
  • također će biti potrebno dodati stepenice za potkrovlje (gotove stepenice s troškom montaže od 2.800 do 25.000 PLN) i pregradne zidove (laki zidovi od gipsanih ploča na drvenom okviru koštaju 32-113 PLN/m²).

Oblik krova i unutrašnjost: kako završiti potkrovlje da bude ugodno>

Fotogalerija: Ideje za uređenje potkrovlja

U posljednjem desetljeću otvorene sobe postale su vrlo popularne. Spajanjem dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice dobivamo prostrani interijer pod krovom, koji se dodatno optički povećava zahvaljujući korištenju svijetlih boja i kombinacijama FAKRO krovnih prozora.

Svijetli zidovi s kontrastnom crnom i drvom stvaraju izvrstan vizualni efekt!

Očuvani elementi drvene konstrukcije u kontrastu s modernim interijerima

Kategorija:

Interijeri