- Kakav sustav staviti jeftinu kuću u izgradnju
- GALERIJA: projekti malih i jeftinih obiteljskih kuća
- Tradicionalni temelji ili temeljna ploča - koja će kuća biti jeftina za izgradnju
- Kako oblik kuće utječe na cijenu izgradnje
- Jeftina kuća za gradnju: koji krov izabrati?
- Pazite na troškove završnih radova
- Jeftina kuća za gradnju: kako uštedjeti na instalacijama?
- Jeftina kuća za gradnju: koji način grijanja odabrati kako biste najviše uštedjeli?
- Dizajn kuće M171 Forest Corner
- Pregled troškova zgrade
- Dizajn kuće M95a Ruže u vrtu
- Pregled troškova zgrade
- Dizajn kuće C333b mjerodavan - varijanta II
- Pregled troškova zgrade
Želite li da to bude jeftina kuća za gradnju? Cijena izgradnje kuće uvelike ovisi o odabranom projektu i izvođaču. Ako se pri izgradnji kuće prvenstveno vodite proračunom, obratite pozornost na projekte malih i jeftinih kuća. Pročitajte kako uštedjeti na gradnji i pogledajte nacrte četiri različite kuće zajedno s troškovima izvedbe.
Možete izgraditi jeftinu kuću u sustavu generalnih izvođača, gospodarskom sustavu ili radeći većinu posla sami. Svaka metoda ima svoje prednosti i nedostatke.
Kakav sustav staviti jeftinu kuću u izgradnju
Gradnjom s glavnim izvođačem uštedjet ćete vrijeme, ali vjerojatno ne i novac. Najviše ćete uštedjeti tako što ćete većinu radova obaviti sami, s obitelji i prijateljima, no tu se prvenstveno oslanjate na vlastito graditeljsko znanje. Uz ekonomski sustav i generalnog izvođača možete angažirati nadzornog inspektora koji će kontrolirati tijek radova, kvalitetu izvedbe, kao i utrošen novac, ako to uključite u ugovor.
GALERIJA: projekti malih i jeftinih obiteljskih kuća
Dizajn kuće M171 Šumski kutak, arh. Ewa Dziewiątkowska. Kuća površine 99,9 m2. Trošak izgradnje je 318.000 PLN. Uredna prizemnica sa jednom garažom u sklopu zgrade. Pogledajte ovaj dizajn kuće
Glavni izvođač i tvrtke s kojima surađujete obično imaju popuste na građevinskim skladištima od kojih redovito kupuju. Međutim, to ne uravnotežuje uvijek njihovu proviziju, pa ne bi trebao biti odlučujući faktor.S druge strane, učinkovit argument može biti trajanje izgradnje koju izvodi jedna ili više tvrtki, a to je čak 6 mjeseci. Tada će biti potrebno nesmetano financirati investiciju.
Pročitajte i: Ugovor s izvođačem - gotov predložak za ugovor o izvođenju građevinskih radova>
Kod samostalne gradnje možete svoja ulaganja vremenski rasporediti i prilagoditi svojim financijskim mogućnostima. Međutim, imajte na umu da dugotrajna izloženost konstrukcije vremenskim uvjetima pogoršava svojstva građevinskog materijala, govorimo o ciglama, mortu za njihovo vezivanje ili drvenom krovnom nosaču.
Tradicionalni temelji ili temeljna ploča - koja će kuća biti jeftina za izgradnju
Investitori se često pitaju da li kuću postaviti na tradicionalne temelje ili na temeljnu ploču. Vode se ne samo uvjetima tla, već i cijenom izgradnje. Ako nema potrebe za korištenjem temeljne ploče, konzultirajte svoj izbor s izvođačem.Isto vrijedi i za monolitne i sistemske stropove te izbor materijala od kojeg će se kuća graditi. Izvođač će vam pomoći da odaberete hoćete li graditi keramikom, porobetonom ili silikatima.
Cijena izrade elementa u određenoj tehnologiji može ovisiti o suradnji izvođača s podizvođačima, distributerima ili samim proizvođačima materijala te o popustima ostvarenim tijekom njihove dugogodišnje suradnje. Tako će jednom izvođaču biti jeftinije izgraditi kuću na tradicionalnom temelju, od keramike i s monolitnim stropom, dok će drugom biti jeftinije izgraditi kuću na temeljnoj ploči, od porobetona s strop sustava.
Kako oblik kuće utječe na cijenu izgradnje
Prilikom odabira projekta obratite pažnju na oblik kuće. Kuću jednostavnog, kvadratnog ili pravokutnog tlocrta bit će jeftinije napraviti od kuće kompliciranog i nepravilnog oblika. Osim toga, svaki kut je dodatni toplinski most preko kojeg toplina odlazi iz zgrade.Iz istog razloga, kuće bez balkonskih ploča bit će jeftinije za gradnju i održavanje.
Koja je kuća skuplja: dvokatnica ili s potkrovljem>
Uspoređujući troškove izgradnje jednokatnica s potkrovljem i dvokatnica iste korisne površine, kuće s potkrovljem obično su jeftine za gradnju. Postoje temelji i krov koji se grade manje površine u odnosu na jednokatnice, iako je površina nosivih i pregradnih zidova veća. U tom kontekstu, dvokatnica je također nepovoljna zbog troškova dodatnog stropa, veće površine zidova na drugom katu i obično veće površine prozorske stolarije.
Zgrade s podrumima također će biti neekonomične u gradnji, povećat će se troškovi iskopa, izgradnje zidova i njihove izolacije.
Ako dvaput pazite na svaki peni prije nego što ga potrošite kada gradite kuću, razmislite o izgradnji garaže. Natkrivenu šupu na posjedu bit će mnogo jeftinije napraviti.
Jeftina kuća za gradnju: koji krov izabrati?
Često se kaže da je ravan krov najjeftiniji za napraviti. S tehnološkog gledišta može se činiti da ima najmanju površinu za izgradnju i pokrivanje među raznim vrstama krovova. Međutim, do sada se u Poljskoj mora uzeti u obzir rizik neprofesionalne izvedbe ravnog krova, što će rezultirati brojnim curenjima koja je teško locirati. Ovo je uobičajena pojava u brojnim stambenim blokovima i novoizgrađenim kućama.
Dvovodni krovovi su ekonomični i praktični u pogledu konstrukcije i pokrivenosti. Veliki kut nagiba osigurava dobru odvodnju vode, manje je spojeva koji zahtijevaju završnu obradu dodatnim krovnim dodacima, a kosine omogućuju veću funkcionalnost prostorija u potkrovlju nego kod četverovodnog krova.
Pazite na troškove završnih radova
Može se pretpostaviti da je cijena završnih radova 25-40% cijene cjelokupne izgradnje. Baš kao što će cijene žbuke ili podne obloge iste kvalitete biti slične, kod pločica, podnih dasaka, fasadnih materijala možete naići na čak nekoliko proboja cijena. U slučaju jeftine kuće za izgradnju, trebali biste razmotriti prilično standardnu završnu obradu i opremu. Plastični oluci, krov od crijepa, plastični prozori i vrata u standardnim furnirima su stvari koje ćete najmanje platiti.
Kada se isplati koristiti proizvode iz jeftinih DIY trgovina ili lanaca trgovina namještajem? Kad znate njihovu kvalitetu! Pločice i paneli trebaju imati visoku klasu abrazije, metalne pločice trebaju imati najdužu moguću garanciju, namještaj treba biti solidno izrađen da vam služi godinama. Pri odabiru izolacijskih materijala vodite se njihovim parametrima, težinom, kvalitetom izrade – to govori puno o proizvođaču i njegovom proizvodu.
Pogledajte i druge članke u kojima predstavljamo najbolje dizajne kuća:
- Funkcionalne kuće s potkrovljem
- 5 savršenih domova za veliku obitelj
- Najbolji projekti kuća za usku parcelu
- Preporučamo projekte kuća s potkrovljem za adaptaciju
Jeftina kuća za gradnju: kako uštedjeti na instalacijama?
Svaka instalacijska točka košta, stoga vrijedi pametno razmisliti o njihovom broju. Možda se ne isplati razmišljati o smanjenju broja električnih priključaka - njih ne bi trebalo nedostajati ni u predsoblju i hodniku.
Vrijedno je ponovno razmisliti o vodovodu i kanalizaciji - sudoper i perilica suđa u kuhinji su dobra ideja, no trebaju li vam dva umivaonika u kupaonici na katu i dva dolje? Je li potrebno imati tuš i kadu u kupaonici u potkrovlju i dodatni tuš u prizemlju? Razmislite koje su potrebe vaše obitelji i hoćete li sigurno koristiti sve te uređaje.
Jeftina kuća za gradnju: koji način grijanja odabrati kako biste najviše uštedjeli?
Kada je riječ o grijanju, razmislite kakvu udobnost očekujete. Također je dobro od izvođača tražiti procjenu više varijanti sustava grijanja, s kotlom na plin ili kruta goriva, s podnim grijanjem u cijeloj kući, radijatorskim s podnim grijanjem u kuhinji i kupaonici ili samo radijatorskim grijanjem. . To će vam, u kombinaciji s analizom dugoročnih troškova goriva koje ćete koristiti za grijanje doma, omogućiti odabir najboljeg i najjeftinijeg rješenja.
Grijanje doma sigurno i ekološki prihvatljivo>
Dizajn kuće M171 Forest Corner
Autorica arh. Ewa Dziewiątkowska
- Korisna površina: 99,9 m²
- Broj soba: 3
- Dimenzije parcele: 19,80 x 25,10 m
- Građevinska površina: 190,9 m²
Pregled troškova zgrade
| Ime | ZAJEDNO |
| UNURN | 162 969,50 PLN |
| " razina 0" | 34 908,42 PLN |
| Zemljani radovi | 2 697,46 PLN |
| Temelji | 14 833,95 PLN |
| Izolacija temelja | 4 407,07 PLN |
| Temelji | 12 969,94 PLN |
| Zidovi iznad zemlje | 23 900,74 PLN |
| Zidovi prizemlja | 15 490,43 PLN |
| Dimnjaci | 8 410,31 PLN |
| Krovni i armiranobetonski elementi | 18 535,92 PLN |
| Krov | 43 548,42 PLN |
| Krov - struktura | 17 261,40 PLN |
| Krov - poklopac | 26 287,02 PLN |
| Vanjska stolarija za prozore i vrata | 31 505,83 PLN |
| Vanjska stolarija za prozore i vrata | 31 505,83 PLN |
| ZAVRŠNO STANJE | 105 832,14 PLN |
| Pregradni zidovi | 2 588,32 PLN |
| Stropna izolacija | 5 555,43 PLN |
| unutarnja stolarija | 8 380,04 PLN |
| Žbuke i unutarnje zidne obloge | 24 237,64 PLN |
| Podna izolacija | 9 614,60 PLN |
| Podovi i podovi | 24 900,13 PLN |
| Slikarstvo | 1 440,21 PLN |
| Nadmorska visina | 27 922,29 PLN |
| Traka za glavu | 1 193,48 PLN |
| ZAJEDNO | 295 PLN 459 |
Dizajn kuće M95a Ruže u vrtu
Autorica arh. Małgorzata Cybulska-Marks
- Korisna površina: 98,8 m²
- Broj soba: 4
- Dimenzije parcele: 19,40 x 24,20 m
- Površina objekta: 162,4 m²
Pregled troškova zgrade
| Ime | ZAJEDNO |
| UNURN | 120 893,50 PLN |
| " razina 0" | 34 908,42 PLN |
| Zemljani radovi | 2 697,46 PLN |
| Temelji | 14 833,95 PLN |
| Izolacija temelja | 4 407,07 PLN |
| Temelji | 12 969,94 PLN |
| Zidovi iznad zemlje | 23 900,74 PLN |
| Zidovi prizemlja | 15 490,43 PLN |
| Dimnjaci | 8 410,31 PLN |
| Krovni i armiranobetonski elementi | 18 535,92 PLN |
| Krov | 43 548,42 PLN |
| Krov - struktura | 17 261,40 PLN |
| Krov - poklopac | 26 287,02 PLN |
| Vanjska stolarija za prozore i vrata | 31 505,83 PLN |
| Vanjska stolarija za prozore i vrata | 31 505,83 PLN |
| ZAVRŠNO STANJE | 105 832,14 PLN |
| Pregradni zidovi | 2 588,32 PLN |
| Stropna izolacija | 5 555,43 PLN |
| unutarnja stolarija | 8 380,04 PLN |
| Žbuke i unutarnje zidne obloge | 24 237,64 PLN |
| Podna izolacija | 9 614,60 PLN |
| Podovi i podovi | 24 900,13 PLN |
| Slikarstvo | 1 440,21 PLN |
| Nadmorska visina | 27 922,29 PLN |
| Traka za glavu | 1 193,48 PLN |
| ZAJEDNO | 268.000 PLN |
Dizajn kuće C333b mjerodavan - varijanta II
Autor arh. Przemysław Biryło
- Korisna površina: 96,4 m²
- Broj soba: 4
- Dimenzije parcele: 19,40 x 21,40 m
- Površina objekta: 151,3 m²
Pregled troškova zgrade
| Ime | ZAJEDNO |
| UNURN | 129 860,50 PLN |
| " razina 0" | 34 908,42 PLN |
| Zemljani radovi | 2 697,46 PLN |
| Temelji | 14 833,95 PLN |
| Izolacija temelja | 4 407,07 PLN |
| Temelji | 12 969,94 PLN |
| Zidovi iznad zemlje | 23 900,74 PLN |
| Zidovi prizemlja | 15 490,43 PLN |
| Dimnjaci | 8 410,31 PLN |
| Krovni i armiranobetonski elementi | 18 535,92 PLN |
| Krov | 43 548,42 PLN |
| Krov - struktura | 17 261,40 PLN |
| Krov - poklopac | 26 287,02 PLN |
| Vanjska stolarija za prozore i vrata | 31 505,83 PLN |
| Vanjska stolarija za prozore i vrata | 31 505,83 PLN |
| ZAVRŠNO STANJE | 105 832,14 PLN |
| Pregradni zidovi | 2 588,32 PLN |
| Stropna izolacija | 5 555,43 PLN |
| unutarnja stolarija | 8 380,04 PLN |
| Žbuke i unutarnje zidne obloge | 24 237,64 PLN |
| Podna izolacija | 9 614,60 PLN |
| Podovi i podovi | 24 900,13 PLN |
| Slikarstvo | 1 440,21 PLN |
| Nadmorska visina | 27 922,29 PLN |
| Traka za glavu | 1 193,48 PLN |
| ZAJEDNO | 270.000 PLN |
- Zbirka nacrta jednokatnica
- Trendovi u dizajnu doma - pogledajte što je novo
- Projekti kuća sa polukatom
- Veliko je i lijepo - najzanimljivije dvokatnice