Predstavljamo projekte stambenih i uslužnih objekata. Pogledajte kako je zgodno raditi i živjeti na jednom mjestu. Kako izgraditi zgradu koja objedinjuje dvije funkcije: stan i poslovni prostor.

Mogućnost rada i življenja na jednom mjestu velika je pogodnost. Nema potrebe gubiti vrijeme na putovanje na posao. Tvrtku možete stalno pratiti jer se stan nalazi na prvom katu ili potkrovlju, a poslovni prostor u prizemlju. Smjestiti takvu zgradu na dobro mjesto ideja je za dobro funkcioniranje tvrtke.

Predstavljamo projekte stambenih i poslovnih objekata raznih namjena i veličina.To može biti obiteljska zgrada sa stanom i jednim poslovnim prostorom, kao i višestambena zgrada s više stanova na prvom katu ili potkrovlju i kompleksom poslovnih prostora u prizemlju.

Ova podjela funkcija zgrade proizlazi iz njezine namjene. Uslužna funkcija treba biti što lakše dostupna kupcima. Stan na katu (predstavljamo takve projekte) pruža privatnost. Ne zaboravite pripremiti zasebno stubište s lakim ulazom za njegove stanare.

U stambeno-poslovnoj zgradi stambeni i uslužni prostori su međusobno odvojeni. Ništa ne stoji na putu da bude jednokatna i da su na jednom katu jedan do drugog bili dijelovi različite namjene.

Stambena i poslovna zgrada: prilagodba kupcima

U servisnom dijelu zgrade treba koristiti rješenja koja će omogućiti ugodno i sigurno korištenje. Ovdje možete spomenuti:

  • do ulaza u servisne prostorije potrebno je voditi ojačani pristup minimalne širine 1,5 m,
  • vrata u ogradi ne smiju ometati pristup osobama s invaliditetom u invalidskim kolicima,
  • širina stepenica na stepenicama do prostorija treba biti najmanje 35 cm,
  • unutarnja vrata u prostorijama, osim vrata tehničkih i pomoćnih prostorija, trebaju biti najmanje 90 cm široka i 2 m visoka u čistom okviru.

GALERIJA: projekti modernih stambenih i poslovnih zgrada

UC43b Projekt Poslovna zgrada sa stambenim dijelom. Zgrada od cigle, dijelom prizemnica, bez podruma. U objektu je projektirana multifunkcionalna prostorija površine gotovo 100 m2. te uredske i društvene i sanitarne prostorije. Na prvom katu je predviđen stan. Pogledajte ovaj dizajn

Stambeno-poslovna zgrada: neopterećujuće usluge

U stambeno-uslužnoj zgradi možete voditi gotovo sve djelatnosti, npr. trgovinu, kozmetički salon, servisnu radionicu, gastronomski bar, skladište. Da biste izgradili takvu kuću na svojoj parceli, trebali biste provjeriti dopušta li prostorni plan (ZPP) takvu mogućnost.

Projekti gospodarskih zgrada: drveni i zidani>

Tamo gdje nema plana, potrebno je ishoditi prostorno rješenje za stambeno-uslužni objekt. U urbanističkim planovima možete pronaći odredbe o dopuštenju zgrada u stambenim područjima u kojima će se pružati neopterećujuće usluge.

Prilagodba projekta specifičnim uslugama

Gotovi projekti uslužnih zgrada izrađuju se bez uzimanja u obzir specifične namjene objekta. U sklopu adaptacije projektant mora uzeti u obzir konačnu namjenu stambeno-poslovne građevine te projekt prilagoditi propisima i zahtjevima koji vrijede za pojedinu vrstu objekta (vrstu djelatnosti) i uvjetima na parceli. .

Sadržaj

  1. Stambena i poslovna zgrada: prilagodba kupcima
  2. GALERIJA: projekti modernih stambenih i poslovnih zgrada
  3. Stambeno-poslovna zgrada: neopterećujuće usluge
  4. Prilagodba projekta specifičnim uslugama
  • Projekt UC51 - Stambeno-poslovna zgrada

Autor Eng. Ryszard Fabrowski

  • Neto površina 356,7 m2
  • Neto površina servisnog dijela 159,4 m2
  • Korisna površina servisnog dijela 159,4 m2
  • Korisna površina 166,3 m2
  • Građevinska površina 225,8 m2
  • Zapremina (bruto) 1.659,2 m3

Zidana stambeno-poslovna zgrada, prizemnica, bez podruma, jednostavnog i ekonomičnog oblika. U prizemlju su projektirane dvije nezavisne servisne prostorije površine od gotovo 53 m2 svaka, sa društvenim i sanitarnim čvorovima te kotlovnicom.

Stubište vodi na gornji kat gdje se nalaze dva apartmana, svaki površine cca 84 m2. Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, wc-a, 2 spavaće sobe i loggie.

Pogledajte više detalja o projektu>UC51

  • projekt MTU03 - Poslovna zgrada sa stambenim dijelom (djelomično suteren) Oppidanus I

Autor Malachite

  • Neto površina 295,9 m2
  • Neto površina servisnog dijela 146,3 m2
  • Korisna površina servisnog dijela 109,3 m2
  • Korisna površina 141,1 m2
  • Građevinska površina 185,4 m2
  • Zapremina (bruto) 1.303,6 m3

Moderna uslužno stambena zgrada, samostojeća, troetažna sa dijelom suterena. Zgrada je projektirana kao stomatološka ordinacija, s mogućnošću jednostavne adaptacije u uredski ili poslovni prostor. Donji dio zauzima servisni dio, dok je stambeni dio na katu.

Zgrada ima mogućnost promjene namjene u jednoobiteljsku ili dvoobiteljsku stambenu kroz zasebno stubište sa stražnje strane zgrade, također uz zadržavanje djelomične uslužne funkcije u prizemlju. Uslužni dio uključuje: 3 stomatološke ordinacije, sterilizacijsku sobu, rendgensku sobu, društvenu sobu, WC za osoblje, WC za klijente/invalide, ulazni prostor s čekaonicom, tehničku prostoriju, zajedničku teh. prostorija za uslužni i stambeni dio. Stambeni dio (141 m2): dnevni boravak s blagovaonicom, kuhinja, 3 sobe, spavaća soba, kupaonica, garderoba, zajednička tehnička prostorija za servisni i stambeni dio.

Pogledajte više detalja o projektu>MTU03

  • Projekt UC43b - Poslovna zgrada sa stambenim dijelom
  • Neto površina 269,2 m2
  • Neto površina servisnog dijela 183,5 m2
  • Korisna površina servisnog dijela 183,5 m2
  • Korisna površina 82,7 m2
  • Građevinska površina 234,4 m2
  • Zapremina (bruto) 1.600,1 m3

Zgrada od cigle, dijelom dvokatnica, bez podruma. U objektu je projektirana višenamjenska servisna prostorija površine gotovo 100 m2 te uredski i društveno-sanitarni prostor. Na prvom katu je predviđen apartman površine 76,4 m2 za obitelj od 2-3 osobe.

Poslovna aktivnost u vlastitom domu: odbitak PDV-a i režija, najam ili hipoteka

Pogledajte više detalja o projektu>UC43b

  • Projekt UC42a - Poslovna zgrada sa stambenim dijelom

Autor Eng. Ryszard Fabrowski

  • Neto površina 205,4 m2
  • Neto površina servisnog dijela 75,1 m2
  • Korisna površina servisnog dijela 75,1 m2
  • Korisna površina 117,0 m2
  • Građevinska površina 125,9 m2
  • Zapremina (bruto) 845,8 m3

Zgrada od cigle, dvokatnica, bez podruma. U prizemlju je projektirana servisna prostorija površine preko 50 m2 te društveni i sanitarni prostor. Postoji i samostalan ulaz na gornju etažu, gdje je predviđen komforan apartman za obitelj od 3-4 osobe (korisne površine 107 m2).

Pogledajte više detalja o projektu>UC42a

  • Projekt UC37a - Poslovni objekt sa stambenim dijelom (dječji vrtić)

Autor Eng. Ryszard Fabrowski

  • Neto površina 335,4 m2
  • Neto površina servisnog dijela 158,0 m2
  • Korisna površina servisnog dijela 151,3 m2
  • Korisna površina 129,9 m2
  • Građevinska površina 224,4 m2
  • Zapremina (bruto) 1.429,2 m3

Zidana stambeno-uslužna zgrada, prizemnica, bez podruma. Ustanova raspolaže s dvije prostorije predškolskog odgoja ukupne površine od gotovo 61 m2, namijenjene za cca 22 djece, te pomoćnom prostorijom i društvenim sadržajima. Projektom je predviđeno korištenje ugostiteljskih usluga.

U potkrovlju je predviđen stan za 4-5 članu obitelj. Korisna površina iznosi 177,4 m2. Sadrži kuhinju s dnevnim boravkom, 3 spavaće sobe, 2 kupaonice (1 privatna).

Pogledajte više detalja o projektu>UC37a

  • UC69 Projekt - Stambeno-poslovna zgrada

Autorica arh. Izabela Mandla

  • Neto površina 595,5 m2
  • Neto površina servisnog dijela 251,6 m2
  • Korisna površina servisnog dijela 251,6 m2
  • Korisna površina 260,8 m2
  • Građevinska površina 322,8 m2
  • Zapremina (bruto) 2.548,0 m3

Predstavljena zgrada objedinjuje dvije funkcije - stambenu i uslužnu. U prizemlju objekta projektirana su 3 funkcionalna servisna prostora različitih veličina. Svaka od prostorija ima društveni i sanitarni dio te poseban ulaz za osoblje. Ovo rješenje omogućuje samostalno i neovisno funkcioniranje svakog od prostorija.

Moderna arhitektura daje objektu elegantan karakter, što će bez sumnje utjecati na njegove korisnike.Stanari će se ovdje osjećati ugodno i intimno. Servisni prostori s velikim ostakljenjem na prednjoj strani svakako će privući pozornost kupaca, a tople boje će vas potaknuti na ulazak. Zbog jednostavnog oblika, zgrada će biti ekonomična i laka za gradnju, a zahvaljujući svom karakteru savršeno će se uklopiti u krajolik svakog modernog grada i mjesta.

Na prvom katu zgrade, do kojega se također dolazi samostalnim stubištem, nalazi se 5 stanova - dva jednosobna, dva dvosobna i jedan jednosobni s odvojenim spavaćim dijelom. Svaki apartman ima izlaz na prostrani balkon.

Pogledajte više detalja o projektu>UC69

Kategorija:

Gradnja