Pomozite razvoju web mjesta, dijelite članak s prijateljima!

Priključak nekretnine na vodovod i kanalizaciju jedno je od najvažnijih pitanja prilikom izgradnje kuće. Za izgradnju vodovodnog i kanalizacijskog priključka nije potrebna građevinska dozvola, ali za to morate proći kompliciranu birokratsku proceduru. Objašnjavamo uvjete za priključenje na vodovodnu i kanalizacijsku mrežu te koje formalnosti je potrebno obaviti.

Sadržaj

  1. Definicija priključka na vodu i kanalizaciju
  2. Propisi o priključku na vodu
  3. Priključak na vodovodnu i kanalizacijsku mrežu korak po korak
  4. Zahtjev za tehničke uvjete priključka
  5. Tehnički uvjeti za ugradnju dodatnog glavnog vodomjera
  6. Tehnički uvjeti za promjenu lokacije glavnog vodomjera
  7. Izmjena tehničkih uvjeta za priključenje na vodovod ili kanalizaciju
  8. Zahtjev za izmjenu tehničkih uvjeta priključka na vodovod i/ili kanalizaciju
  9. Dizajn veze
  10. Ugovor o dizajnu priključka
  11. Izgradnja veze
  12. Tehnički prijem priključka

Definicija priključka na vodu i kanalizaciju

Pravila za priključenje na vodovodnu i kanalizacijsku mrežu uređena su Zakonom o zajedničkoj vodoopskrbi i zajedničkoj odvodnji od 7. lipnja 2001. (pročišćeni tekst, Zbornik zakona 2020., točka 2028, s izmjenama i dopunama). U nastavku donosimo osnovne pojmove relevantne u kontekstu postupka priključenja nekretnine na vodovod i/ili kanalizaciju.

KONCEPTDEFINICIJA
Kanalizacijski priključakkabel za spajanje interne kanalizacije sa šahtom na posjedu primatelja usluge sa kanalizacijskom mrežom, na dionici od šahta do kanalizacijske mreže
Priključak za voducijev koja cijelom dužinom povezuje vodovodnu mrežu s internim vodovodnim sustavom na posjedu primatelja
Webvodovodne ili kanalizacijske cijevi s armaturama i uređajima koji se koriste za vodoopskrbu ili odvodnju otpadnih voda u vlasništvu poduzeća za vodoopskrbu i odvodnju
Tvrtka za vodovod i kanalizacijupoduzetnik koji obavlja djelatnost iz područja zajedničke vodoopskrbe ili zajedničke odvodnje otpadnih voda te općinske ustrojstvene jedinice bez pravne osobnosti koje obavljaju tu djelatnost

Propisi o priključku na vodu

Zakon od 13. veljače 2020. o izmjenama i dopunama Zakona - Zakona o gradnji i nekih drugih zakona (Zbornik 2020., točka 471; u daljnjem tekstu izmjena Zakona) uvodi nekoliko vrlo značajnih promjena u pogledu uvjeta priključenja na vodu i kanalizacijsku mrežu. Prije svega, vodovod i kanalizacija ne može odbiti primiti priključak izveden prema izdanim uvjetima za priključenje na vodovodnu ili kanalizacijsku mrežu.

Važno! Poduzeće za vodoopskrbu i odvodnju dužno je na mrežu priključiti nekretninu osobe koja podnosi zahtjev za priključak na mrežu, ako su ispunjeni uvjeti za priključenje navedeni u pravilima vodoopskrbe i odvodnje koje donosi općina i postoje tehnički mogućnosti pružanja usluga.

Kako bi se ubrzala i poboljšala realizacija investicija, zakonodavac je uveo i rokove u kojima poduzeća moraju izdati tehničke uvjete za priključenje na vodovodnu i kanalizacijsku mrežu. Trenutno su:

  • 21 dan - za izdavanje tehničkih uvjeta za priključenje obiteljskih stambenih zgrada, uključujući one koje se nalaze u gospodarskim zgradama,
  • 45 dana - inače.

Važno! Ako se rokovi ne ispoštuju, direktor regionalnog odbora za upravljanje vodama Državnog vodoprivrednog gospodarstva može poduzeću izreći kaznu - 500 PLN za svaki dan kašnjenja.

Amandman također uvodi zabranu tvrtkama za vodovod i kanalizaciju da naplaćuju:

  • izdavanje tehničkih uvjeta za priključenje na mrežu,
  • ažuriranje,
  • promjena,
  • prijenos u drugi entitet, prihvaćanje veze,
  • utaknite priključak na vodovodnu i kanalizacijsku mrežu i
  • sve povezane licence koje ova tvrtka može izdati.

Prema čl. 15 sek. 2. UZZW, izvedbu izvedbe priključaka na mrežu i vodomjernog zdenca, prostorija namijenjena za smještaj glavnog vodomjera i mjernog uređaja osigurava se kod podnositelja zahtjeva za priključak nekretnine na mrežu o svom trošku. Troškove nabave, ugradnje i održavanja glavnog vodomjera snosi tvrtka za vodovod i odvodnju, a troškove mjernog uređaja - primatelj usluga (čl. 15. stavak 3. Uzzw).

Važno! Investitor snosi pune troškove izgradnje priključka vode i kanalizacije.

Predlošci zahtjeva (obrasci) mogu se preuzeti izravno sa web stranica vodovoda i kanalizacije gradova i općina.

Priključak na vodovodnu i kanalizacijsku mrežu korak po korak

  • Podnošenje zahtjeva za preliminarne tehničke informacije o mogućnosti priključenja na vodovodnu i/ili kanalizacijsku mrežu
  • Podnošenje zahtjeva za tehničke uvjete za priključak na vodovod i/ili kanalizaciju
  • Podnošenje zahtjeva za odobrenje tehničke dokumentacije za priključak na vodovodnu i/ili kanalizacijsku mrežu
  • Izgradnja vodovodnog i/ili kanalizacijskog priključka
  • Nadzor i tehnički prijem vodovodnih i/ili kanalizacijskih priključaka

Prvi korak u postupku priključenja na vodovodnu i/ili kanalizacijsku mrežu je podnošenje zahtjeva lokalnom vodovodu i/ili kanalizaciji za preliminarne tehničke podatke o mogućnosti priključenja na vodovodnu i/ili kanalizacijsku mrežu . Takve informacije omogućuju utvrđivanje nalazi li se određena nekretnina u dometu gradskog vodovoda ili kanalizacijskog sustava te koja su rješenja dostupna u pogledu mogućnosti opskrbe vodom i ispuštanja kanalizacije s nekretnine.

Važno! Ukoliko imamo pravo raspolaganja nekretninom u svrhu izgradnje, možemo prijeći direktno na korak 2, odnosno podnijeti zahtjev za izdavanje tehničkih uvjeta za priključenje na vodovodnu i/ili kanalizacijsku mrežu.

Zahtjev za početne tehničke informacije (također poznat kao Zahtjev za tehničke informacije) možete izraditi sami. Ako odlučimo sami pripremiti prijavu, moramo imati na umu da bi njen suštinski sadržaj trebao biti identičan sadržaju sadržanom u obrascu koji je izradio dani objekt.

Važno! Tehnički podaci ne mogu biti temelj za izradu vodovodnih i kanalizacijskih priključaka niti za ishođenje suglasnosti od vodovoda i/ili odvodnje. Međutim, na njegovoj osnovi može se izraditi projektna dokumentacija.

Zahtjev zajedno s prilozima dostavlja se korisničkoj službi dotičnog pogona direktno ili poštom. U trenutku slanja narudžbe, on bi trebao potvrditi ovu činjenicu i dati nam broj predmeta. Uz prijavu treba priložiti:

  1. kopija trenutne glavne karte u mjerilu 1:500 s nacrtom posjeda na koji se narudžba odnosi;
  2. projekt uređenja - za planirana ulaganja i proširenje postojećih objekata;
  3. dokument kojim se potvrđuje pravo raspolaganja imovinom ili izjava o pravu raspolaganja nekretninom;
  4. autorizacija (ako smo nekoga ovlastili da djeluje u naše ime).

Ukoliko tehničke podatke traži: pravna osoba, partnerstvo, građanskopravno društvo ili stambena zadruga, nalog trebaju potpisati osobe ovlaštene za zastupanje, prema odgovarajućim upisnicima, evidencijama ili na temelju pisano ovlaštenje. Međutim, ako prijavu podnosi projektni ured u naše ime, potrebno je dodatno potpisano pismo kojim ovlašćujemo ovaj ured da djeluje u naše ime. Također, ako je investitor pravna osoba, ortačko društvo, partnerstvo ili stambena zajednica, zahtjev trebaju potpisati osobe ovlaštene za zastupanje prema odgovarajućim upisnicima, evidencijama ili na temelju pisane ovlasti.

  • Razvoj preliminarnih tehničkih informacija

Poduzeće treba izraditi početne tehničke informacije u roku od: 14 dana od datuma podnošenja zahtjeva - u slučaju obiteljskih stambenih zgrada, uključujući one koje se nalaze u gospodarskim zgradama; 30 dana od dana podnošenja prijave – u ostalim slučajevima.

U posebno opravdanim slučajevima, Vodovod i odvodnja može produžiti gore navedene rokove za dodatnih 14 odnosno 30 dana, uz prethodnu obavijest uz obrazloženje razloga produljenja. Odgovor ćemo dobiti poštom ili ćemo biti obaviješteni o mogućnosti preuzimanja putem SMS-a, e-maila ili pisanim putem (ako smo na narudžbi odabrali opciju osobnog preuzimanja).

Važno! Razvoj tehničkih informacija je besplatna usluga.

  • Primanje tehničkih informacija

Ako ste odabrali opciju osobnog preuzimanja, trebate otići do odjela korisničke službe našeg objekta i pokazati:

  1. kopija naloga s brojem predmeta;
  2. tekstualna poruka s podacima o broju predmeta;
  3. fotodokument koji potvrđuje naš identitet - u slučaju da smo fizička osoba;
  4. pisano ovlaštenje i dokument sa fotografijom kojim se potvrđuje identitet ovlaštene osobe (ako smo nekoga ovlastili da postupa u naše ime).

Zahtjev za tehničke uvjete priključka

Nakon što dobijemo inicijalnu tehničku informaciju o mogućnosti priključenja na mrežu, trebamo predati zahtjev za izdavanje tehničkih uvjeta za vodoopskrbu i/ili odvodnju (također nalog za izradu tehničkih uvjeta) za priključak na vodovodnu i kanalizacijsku mrežu). Tehničkim uvjetima priključenja utvrđuju se formalno-tehničke mogućnosti priključenja nekretnina na mrežu.Učit ćemo od njih o najbližim mogućim mjestima priključka na mrežu, tehničkim parametrima takvog mjesta i uvjetima koji moraju biti zadovoljeni za projektiranje, a potom i za izgradnju priključaka.

Tehničke uvjete za priključak trebaju zatražiti svi koji:

  • želi izgraditi novi vodovodni ili kanalizacijski priključak na postojeću ili planiranu zgradu;
  • planovi za proširenje postojeće zgrade;
  • planovi za promjenu namjene postojeće zgrade;
  • dobio rješenje o građevinskoj dozvoli.

Važno! Zahtjev za izdavanje tehničkih uvjeta za priključenje nekretnine na vodovod i/ili sanitarnu kanalizaciju može podnijeti samo osoba koja ima pravo korištenja nekretnine u svrhu građenja.

Zahtjev za izdavanje tehničkih uvjeta za priključenje na mrežu možete izraditi osobno.Odlučimo li sami pripremiti takvu prijavu, moramo imati na umu da njezin suštinski sadržaj treba biti identičan sadržaju koji se nalazi u predlošku zahtjeva (obrascu) koji je izradilo određeno osiguravajuće društvo.

Dok zahtjev za preliminarnim tehničkim informacijama može ili ne mora zahtijevati od postrojenja da dostavi potražnju za vodom, prilikom podnošenja zahtjeva za izdavanje tehničkih uvjeta, pružanje ove vrijednosti je već obavezno. Popunjeni zahtjev potrebno je dostaviti korisničkoj službi našeg pogona osobno ili poštom. U trenutku slanja narudžbe, dobit ćemo potvrdu od tvornice zajedno s brojem predmeta.

Važno! U zahtjevu za izdavanje tehničkih uvjeta priključenja potrebno je navesti točan iznos potrebe za vodom i kanalizacijom u dm3/s. U slučaju višestambenih zgrada navodimo i broj stanovnika.

  • Provjeri: Kako izračunati potrebu za vodom za obiteljsku kuću i jednog stanara

Ukoliko pravna osoba, ortačko društvo, partnerstvo ili stambena zadruga podnosi zahtjev za tehničke uvjete za priključenje na vodovod i/ili kanalizaciju, nalog trebaju potpisati osobe ovlaštene od nas za zastupanje, prema mjerodavnim upisnicima, evidencijama ili na temelju pisane ovlasti. Ukoliko projektantski ured u naše ime prijavljuje tehničke uvjete, potrebno je dodatno naše potpisano ovlaštenje da ured djeluje u naše ime. Ako djelujemo kao pravna osoba, partnerstvo, partnerstvo ili stambena zajednica, ovaj dokument trebaju potpisati i osobe ovlaštene za zastupanje prema odgovarajućim upisnicima, evidencijama ili na temelju pisane punomoći.

Poduzeće nam treba dostaviti tehničke uvjete za priključenje na vodovod i/ili kanalizaciju ili obrazložiti svoje odbijanje u roku od:

  • 21 dan od dana podnošenja zahtjeva - za obiteljske stambene zgrade, uključujući one koje se nalaze u gospodarskim zgradama;
  • 45 dana od dana podnošenja prijave - u ostalim slučajevima.

U posebno opravdanim slučajevima, vodovod i odvodnja može produljiti rokove za izdavanje uvjeta za priključenje na mrežu za još 21 odnosno 45 dana, uz prethodnu obavijest podnositelju zahtjeva za priključenje na mrežu, navodeći razloge za ovo produženje. Ovi uvjeti ne uključuju:

  • rokovi predviđeni zakonom za obavljanje određenih poslova,
  • rokovi za dopunu zahtjeva za uvjete priključenja na mrežu,
  • razdoblja drugih kašnjenja uzrokovanih našom krivnjom ili iz razloga koji su izvan kontrole poduzeća za vodovod i kanalizaciju.

Dobit ćemo odgovor poštom ili ćemo biti obaviješteni o mogućnosti preuzimanja putem SMS-a, e-maila ili pisanim putem (ako je na narudžbi odabrana opcija osobnog preuzimanja)

Važno! Izrada tehničkih uvjeta za priključak na vodovod i/ili kanalizaciju besplatna je usluga.

U prijavi treba navesti željeni način preuzimanja izdanih tehničkih uvjeta za priključenje na vodovod i/ili kanalizaciju. Možemo osobno, poštom ili e-mailom. Ako smo odlučili preuzeti osobno, trebali bismo otići do odjela korisničke službe i pokazati:

  • kopija naloga s brojem predmeta;
  • tekstualna poruka s podacima o broju predmeta;
  • fotodokument koji potvrđuje naš identitet - u slučaju da djelujemo kao fizička osoba;
  • pismeno ovlaštenje i dokument sa slikom kojim se potvrđuje identitet ovlaštene osobe.

Ako je nekretnina izvan dosega gradskog vodovoda ili kanalizacijskog sustava, takva informacija je uključena u izdane tehničke uvjete.

Važno! Tehnički uvjeti za priključenje na vodovod i/ili kanalizaciju vrijede 2 godine od dana izdavanja. Tijekom tog razdoblja, projekt priključka na vodoopskrbu ili kanalizaciju treba dostaviti tvornici na odobrenje.

Ukoliko se zahtjev za izdavanje tehničkih uvjeta za priključenje na mrežu izrađuje osobno, vrijedi priložiti izjavu o čitanju pravilnika i prihvaćanju njegovih uvjeta. Ovdje će biti dovoljna sljedeća klauzula: „Izjavljujem da sam pročitao/la Pravilnik o vodoopskrbi i odvođenju otpadnih voda na području glavnog grada (navesti naziv grada), cjenik usluga (navesti naziv tvrtke za vodoopskrbu i/ili odvodnju) i prihvaćam njihov sadržaj."

Tehnički uvjeti za ugradnju dodatnog glavnog vodomjera

Ukoliko namjeravamo ugraditi dodatni glavni vodomjer na vodovodni priključak, potrebno je podnijeti poseban zahtjev za izdavanje tehničkih uvjeta za ugradnju takvog vodomjera. U prijavi treba navesti trenutno vodoopskrbno stanje objekta (objekata) uz projektirano stanje (tj. za koga i za koji objekt/objekte se planira dodatni glavni vodomjer).

Važno! Zahtjev za izdavanje tehničkih uvjeta za ugradnju dodatnog glavnog vodomjera može podnijeti samo vlasnik(i) nekretnine.\

Zahtjev za izdavanje tehničkih uvjeta za ugradnju dodatnog glavnog vodomjera možete osobno izraditi. Odlučimo li sami pripremiti takvu prijavu, moramo imati na umu da njezin suštinski sadržaj treba biti identičan sadržaju koji se nalazi u predlošku zahtjeva (obrascu) koji je izradilo određeno osiguravajuće društvo.

Uz zahtjev za tehničke uvjete za ugradnju dodatnog glavnog vodomjera potrebno je priložiti istu dokumentaciju kao i kod zahtjeva za tehničke uvjete za priključenje na mrežu.Iako to nije zakonska obveza, neka postrojenja zahtijevaju dodatni tehnički crtež (plan) sa shemom dodatne instalacije. Također, cijeli proces podnošenja zahtjeva i zaprimanja izdanih uvjeta za ugradnju dodatnog glavnog vodomjera odvija se po istim uvjetima kao i kod tehničkih uvjeta za priključenje na mrežu.

Važno! Ukoliko nismo jedini vlasnici nekretnine koja je predmet naloga, vrijedno je uz zahtjev za izdavanje tehničkih uvjeta za priključenje na mrežu priložiti izjavu ostalih suvlasnika kojom daju suglasnost. do ugradnje dodatnog vodomjera na zajedničkom posjedu.

Tehnički uvjeti za promjenu lokacije glavnog vodomjera

Može se dogoditi i da želimo promijeniti lokaciju postojećeg glavnog vodomjera i premjestiti ga :

  • od vodomjernog bunara do zgrade,
  • od zgrade do vodomjernog bunara,
  • na drugo mjesto unutar zgrade.

U ovom slučaju trebamo podnijeti poseban zahtjev (naziva se i nalog za izradu tehničkih uvjeta za promjenu lokacije glavnog vodomjera).

Važno! Zahtjev za izdavanje tehničkih uvjeta za promjenu lokacije glavnog vodomjera može podnijeti samo vlasnik(i) nekretnine.

U prijavi treba navesti prijedlog nove lokacije vodomjera (ukoliko se mijenja lokacija vodomjera unutar zgrade potrebno je izraditi tlocrt prostorije u kojoj će se nalaziti glavni vodomjer ). Takav zahtjev možemo podnijeti osobno. Odlučimo li sami pripremiti takvu prijavu, moramo imati na umu da njezin suštinski sadržaj treba biti identičan sadržaju koji se nalazi u predlošku zahtjeva (obrascu) koji je izradilo određeno osiguravajuće društvo.

Uz zahtjev za tehničke uvjete za promjenu lokacije glavnog vodomjera treba priložiti istu dokumentaciju kao i uz zahtjev za tehničke uvjete za priključenje na mrežu.Iako propisi ne predviđaju takvu obvezu, može se dogoditi da će pojedino poduzeće za vodoopskrbu i/ili odvodnju uz takav zahtjev dodatno zahtijevati prilaganje lokacijskog nacrta (nacrta) u kojem će biti naznačeno planirano mjesto dodatnog vodomjera. u odnosu na postojeće komunalije.

Zahtjevu za izdavanje tehničkih uvjeta za promjenu lokacije glavnog vodomjera vrijedi priložiti izjavu o preuzimanju pune pravne i novčane odgovornosti za eventualne štete i kvarove nastale na dionici od mjesta gdje je glavni vodomjer se izvorno nalazio na mjestu planiranog vodomjera.

Ukoliko nismo jedini vlasnici nekretnine koja je predmet naloga, vrijedno je uz prijavu priložiti i izjavu ostalih suvlasnika kojom su suglasni s promjenom lokacije gl. vodomjer na zajedničkom posjedu.

Osim toga, cijeli proces podnošenja zahtjeva i zaprimanja izdanih uvjeta za promjenu lokacije glavnog vodomjera odvija se pod istim uvjetima kao i kod tehničkih uvjeta za priključenje na mrežu.

Izmjena tehničkih uvjeta za priključenje na vodovod ili kanalizaciju

U pojedinim slučajevima potrebno je promijeniti izdane tehničke uvjete za priključak na vodovod ili kanalizaciju. Ovo će se dogoditi kada:

  • promjena vlasnika nekretnine,
  • promjene u namjeni nekretnine,
  • promjene u potražnji za vodom ili promjene u količini ispuštene kanalizacije,
  • promjene plana razvoja nekretnine.

Zahtjevom (nalogom) za izmjenu tehničkih uvjeta priključenja na vodovodnu ili kanalizacijsku mrežu dužni smo se obratiti lokalnom vodovodu i/ili kanalizaciji. I u ovom slučaju, aplikaciju možemo razviti sami. Obično je takav uzorak u obliku obrasca. Uvjet za korištenje tako pripremljenog predloška (obrasca) je da je njegov sadržajni sadržaj istovjetan sadržaju naše narudžbe.

Zahtjev za izmjenu tehničkih uvjeta priključka na vodovod i/ili kanalizaciju

Da bismo mogli odabrati odgovarajući promjer priključka, projektant treba u sadržaju narudžbe predvidjeti ispravan iznos potrebe za vodu i kanalizaciju u dm3/s, dok zahtjev za potrebe zaštite od požara treba utvrditi vještak vatrogasne postrojbe. Kod višestambenih zgrada potrebno je navesti i broj stanovnika.

Uz zahtjev za izmjenu tehničkih uvjeta za priključenje na vodovodnu/kanalizacijsku mrežu priložiti:

  1. dokument kojim se potvrđuje pravo vlasništva investitora na nekretnini;
  2. kopija trenutne glavne karte u mjerilu 1:500 s nacrtom posjeda na koji se narudžba odnosi;
  3. projekt uređenja - za planirana ulaganja i proširenje postojećih objekata;
  4. suglasnost - ako je za investiciju, zbog nepostojanja mreže na području lokacije, izdana preliminarna tehnička informacija o nemogućnosti vodoopskrbe ili odvodnje kanalizacije i oborinske vode;
  5. punomoć (ako smo ovlastili nekoga da postupa u naše ime).

U ostalom dijelu postupak podnošenja zahtjeva i zaprimanja rješenja elektrane za izmjenu tehničkih uvjeta za priključenje na mrežu provodi se pod istim uvjetima kao i kod podnošenja zahtjeva za izdavanje ovih uvjeta.

  • Ažuriranje izdanih tehničkih uvjeta

Svi gore navedeni tehnički uvjeti vrijede 2 godine, što znači da ih je nakon tog razdoblja potrebno ažurirati.

Važno! Ako su tehnički uvjeti kojima raspolažemo izdani prije više od 2 godine, trebamo se obratiti tvornici koja ih je izdala da ih ažurira.

Ovisno o tome za što smo izdali uvjete, trebali biste se pridržavati gore opisanih pravila:

  • tehnički uvjeti za priključenje na vodovodnu i/ili kanalizacijsku mrežu,
  • tehnički uvjeti za ugradnju dodatnog glavnog vodomjera na vodovodni priključak,
  • tehnički uvjeti za promjenu lokacije glavnog vodomjera.

Dizajn veze

Ako planiramo graditi vodovodnu ili kanalizacijsku mrežu i vodovodne ili kanalizacijske priključke, moramo imati na umu da se prvo usuglašava projekt mreže, a zatim projekt priključka.

Važno! Projekti za vodoopskrbnu mrežu, kanalizacijsku mrežu te za vodovodne priključke i kanalizacijske priključke izrađuju se i dostavljaju u pogon POSEBNO!

Iako se u svakom slučaju moraju predati zasebni dokumenti, postupak je potpuno isti.

Nakon ishođenja tehničkih uvjeta za priključak nekretnine na vodovod i/ili kanalizaciju, sljedeći korak bi trebao biti naručivanje tehničkog projekta za priključak. Projektanta možemo izabrati po vlastitom nahođenju, ali važno je da ima građevinsku dozvolu za projektiranje sanitarnih mreža.Projekt treba izraditi u skladu s važećim propisima i smjernicama za izradu tehničke dokumentacije i izgradnju vodoopskrbnih i kanalizacijskih cijevi i priključaka te kanalizacijskih crpnih stanica. Ove su smjernice obično navedene u odlukama relevantnih vodovodnih i/ili kanalizacijskih tvrtki.

Tehnički dizajn veze zahtijeva:

  • odabir mjesta priključka na temelju arhitektonskog rješenja kuće,
  • iscrtavanje trase priključka uz zadržavanje udaljenosti od postojećih cijevi i žica,
  • određivanje potrebnog promjera priključka, vodomjera i potrebnih ventila,
  • priprema tehničkog opisa.

Podnošenje zahtjeva za odobrenje projekta

Dalje treba pripremiti zahtjev (narudžbenicu) za usuglašavanje tehničke dokumentacije priključka te ga uz tri primjerka tehničkog projekta dostaviti lokalnom vodovodu i/ili odvodnji.Svrha usuglašavanja tehničke dokumentacije je provjeriti da li naš priključak na bilo koji način ne ometa podzemne instalacije i druge elemente infrastrukture.

Važno! Zahtjev za suglasnost na tehničku dokumentaciju priključka sa projektom i potrebnim prilozima podnosi se u roku od 2 godine od dana izdavanja tehničkih uvjeta.

Možemo i sami postaviti takav zahtjev. Ako namjeravamo sami pripremiti prijavu, moramo imati na umu da bi njen suštinski sadržaj trebao biti identičan sadržaju sadržanom u predlošku prijave koji je razvilo dano postrojenje.

  • Zahtjev za suglasnost na tehničku dokumentaciju priključka - PREDLOŽAK za preuzimanje

Prijavu možete dostaviti direktno u ustanovu ili poštom. U trenutku predaje narudžbe, dobit ćemo potvrdu od tvornice s brojem predmeta. U prilogu zahtjeva za suglasnost na tehničku dokumentaciju priključka:

  1. tri primjerka tehničkog rješenja priključka;
  2. trenutni tehnički uvjeti s tehničkim podacima;
  3. dokument kojim se potvrđuje pravo vlasništva nekretnine (npr.: izvadak iz zemljišne i hipotekarne knjige, preslika javnobilježničkog zapisa, ugovor o najmu, ugovor o najmu, upravno rješenje, izvadak iz zemljišne knjige, sudska odluka i sl. .ili izjava o pravu raspolaganja nekretninom radi građenja);
  4. fotokopija karte za potrebe dizajna s označenom trasom servisnih priključaka (originalna karta dostupna na uvid);
  5. protokol koordinacijskog sastanka pojedine tvrtke za vodoopskrbu i/ili odvodnju u vezi s uređenjem trasa projektiranih vodoopskrbnih ili kanalizacijskih priključaka, uz kartu za projektiranje s ucrtanim trasama planirane vodoopskrbe ili kanalizacijskih priključaka (originalni dokumenti dostupni na uvid i njihove fotokopije priložene uz svaki primjerak tehničke dokumentacije)
  6. ugovor s vlasnikom ili vlasnicima nekretnine - potpis vlasnika ili svih suvlasnika nekretnine na projektu ili prilaganje odgovarajuće izjave o upoznavanju s projektom priključka;
  7. fotokopija licence projektanta;
  8. dva primjerka popunjenog i potpisanog ugovora između Investitora i vodovoda i/ili odvodnje;
  9. punomoć za zastupanje Investitora.

Ukoliko pravna osoba, ortačko društvo, trgovačko društvo ili stambena zajednica podnosi zahtjev za suglasnost na projekt priključka, nalog trebaju potpisati osobe ovlaštene za zastupanje, prema odgovarajućim upisnicima, evidencijama ili na na temelju pisanog ovlaštenja. Ako projektni ured u naše ime podnese zahtjev za suglasnost na projekt priključka, potrebno je dodatno potpisano ovlaštenje ureda za postupanje u naše ime.Ukoliko je investitor pravna osoba, ortačko društvo, partnerstvo ili stambena zajednica, ovaj dokument trebaju potpisati i osobe ovlaštene za zastupanje prema odgovarajućim upisnicima, evidencijama ili na temelju pisane punomoći.

Ugovor o dizajnu priključka

Tvrtka za vodoopskrbu i/ili kanalizaciju treba dogovoriti dizajn našeg priključka u roku od 30 kalendarskih dana od datuma podnošenja zahtjeva. Dogovoreni projekt šaljemo poštom ili ćemo o mogućnosti preuzimanja biti obaviješteni SMS-om, e-mailom ili pisanim putem (ukoliko je kod narudžbe odabrana opcija osobnog preuzimanja).

Važno! Dogovaranje dizajna veze je besplatna usluga.

U slučaju osobnog preuzimanja dizajna priključka, posjetite odjel korisničke službe i pokažite:

  • kopija naloga s brojem predmeta;
  • tekstualna poruka s podacima o broju predmeta;
  • fotodokument koji potvrđuje naš identitet - ako nastupamo kao pojedinac;
  • pismeno ovlaštenje i dokument sa slikom kojim se potvrđuje identitet ovlaštene osobe.

Važno! Odobrenje na projekt priključka vrijedi 3 godine od dana izdavanja.

Procedura odobrenja projekta veze obično traje oko tjedan dana. Ako postrojenje ne utvrdi koliziju s podzemnim komunalnim i drugim elementima infrastrukture, izdaje tzv pozitivan dogovor.

Izgradnja veze

Nakon usuglašavanja projekta vodovodnog i/ili kanalizacijskog priključka, možemo pristupiti odabiru izvođača koji će za nas izvesti priključak. U tu svrhu vrijedi zamoliti druge investitore u okruženju da preporuče provjerenu tvrtku.

Nakon što smo već odabrali izvođača, dostavljamo lokalnom vodovodu i/ili kanalizaciji:

  1. Obavijest o namjeri početka izgradnje vodovodnog ili kanalizacijskog priključka i
  2. Prijava za ugovor o vodoopskrbi i odvodnji
  • PRIJAVA namjere za početak izgradnje vodovodnog ili kanalizacijskog priključka - PREDLOG za preuzimanje
  • PRIJAVA za sklapanje ugovora o vodoopskrbi i odvodnji - PREDLOG za preuzimanje

Ako je potrebno ukloniti postojeći vodovodni ili kanalizacijski priključak, također trebamo dostaviti:

  • ZAHTJEV za trajnu likvidaciju vodovodnog priključka - ŠABLON za preuzimanje
  • ZAHTJEV za trajnu likvidaciju kanalizacijskog priključka - PREDLOŽAK za preuzimanje

Vidi također: Trajna likvidacija vodovodnog ili kanalizacijskog priključka: formalnosti>

  • Obavijest o namjeri početka izgradnje priključka

Namjera za početak izgradnje priključka podnosi se lokalnom vodovodu i/ili odvodnji najmanje 7 dana prije početka investicije. To možemo učiniti izravno, poštom ili e-poštom.

Uz obavijest o namjeri početka izgradnje priključka priložiti:

  1. važeći dokument koji potvrđuje pravo vlasništva nad nekretninom, npr. izvadak iz zemljišne i hipotekarne knjige, izvadak iz zemljišne knjige, preslik javnobilježničkog akta, ugovora o najmu, najmu ili drugog ugovora, upravno rješenje, sudski nalog itd. (ako nije navedeno u podnošenju punog broja zemljišne knjige i hipoteke);
  2. rješenje nadležnog tijela državne uprave o dodjeli ili promjeni adrese nekretnine - ako adresa nekretnine nije jasno naznačena u ispravi o pravu vlasništva;
  3. punomoć za zastupanje i davanje izjava volje u naše ime - ako obavijest o namjeri početka izgradnje vodovodnog ili kanalizacijskog priključka za nas potpisuje druga fizička osoba; ako djelujemo kao pravna osoba, partnerstvo, partnerstvo ili stambena zajednica, dokument trebaju potpisati i osobe ovlaštene za zastupanje prema odgovarajućim upisnicima, evidencijama ili na temelju pismene punomoći;
  4. u slučaju društva trgovačkog prava - KRS ili NIP (ako u prijavi nije naveden broj NIP ili KRS);
  5. dokumenti voditelja radova (ukoliko voditelj radova prvi put započinje suradnju s određenom vodovodnom i/ili kanalizacijskom tvrtkom):
  • dokument koji potvrđuje da je voditelj radova stekao građevinsku kvalifikaciju u specijalnosti instalater vodovoda i kanalizacije,
  • građevinska dozvola za vođenje građevinskih radova instalaterske specijalnosti iz područja vodoopskrbnih i kanalizacijskih mreža, instalacija i uređaja,
  • potvrda o članstvu u komori inženjera građevinarstva.

Tvrtka za vodoopskrbu i/ili odvodnju trebala bi provjeriti naš zahtjev i izdati odgovarajuću odluku u roku od 7 dana od dana dostave pravilno popunjenog zahtjeva i kompleta potrebnih priloga.

U slučaju pozitivne provjere zahtjeva, postrojenje će izdati dozvolu za početak izgradnje vodovodnog i/ili kanalizacijskog priključka.Ovisno o načinu preuzimanja koji smo odabrali, isti će nam biti dostavljen poštom, elektroničkim putem ili ćemo biti obaviješteni o mogućnosti izravnog preuzimanja. Suglasnost će između ostalog uključivati: podaci o imenovanom nadzorniku.

Važno! Suglasnost za početak građenja priključka vodoopskrbe i/ili kanalizacije vrijedi 12 mjeseci od dana izdavanja. To znači da ako ne dovršimo našu investiciju u tom roku, morat ćemo ponovno prijaviti svoju namjeru da je provedemo.

Može se dogoditi da tvornica ne pristane na početak izgradnje vodovodnog i/ili kanalizacijskog priključka. u slučaju:

  1. vodovodna/kanalizacijska mreža na koju će se spojiti priključak nema tehnički prijem;
  2. istekla tehnička dokumentacija priključka, odnosno obavijest je zaprimljena nakon tri godine od dana usuglašavanja tehničke dokumentacije;
  3. priključak vode/kanalizacije je već napravljen.

Tvrtka nas je dužna obavijestiti o nedostatku suglasnosti uz navođenje razloga odbijanja.

Tehnički prijem priključka

Nakon dobivene dozvole za početak izgradnje priključka, možemo angažirati odabranog izvođača za izgradnju. Izvođač kontaktira inspektora nadzora navedenog u suglasnosti za početak građenja i dogovara termin početka izvođenja vodoopskrbnog priključka.

Izvođač je dužan izvesti priključak (od vodovoda do kuće) strogo prema dokumentaciji koju je dobio.

Važno! Izvođač radova ne smije izvoditi radove koji se odnose na izravno spajanje priključka na vodovod. Ove aktivnosti uvijek obavlja vodovod (riječ je o osiguravanju sanitarne sigurnosti).

  • Obavijest o prihvaćanju vodovodnog i/ili kanalizacijskog priključka

Nakon polaganja cijevi u rov, izvođač radova ispira spoj i obavještava postrojenje o spremnosti za tehnički prijem prije zatrpavanja.

  • Prijava veze za prihvaćanje - PREDLOŽAK za preuzimanje

Važno! Iskop treba osigurati i drenirati u skladu sa standardima i tehničkom dokumentacijom.

U ovoj fazi često je potrebno testirati vodu na nečistoće (službeno ovjereno). Vrstu dokumentacije koju treba prikupiti u ovoj fazi određuje tvrtka za vodovod i/ili kanalizaciju. Ovi zahtjevi trebaju biti navedeni u tehničkim uvjetima priključka.

  • Tehnički pregled vodovodnog i/ili kanalizacijskog priključka u izgradnji

Prije usjeka u vodovodnu mrežu inspektor nadzora u otvorenom iskopu provjerit će ispravnost radova prema:

  • izdani tehnički uvjeti,
  • dogovorena tehnička dokumentacija i
  • građevinska umjetnost.

Ukoliko se utvrde odstupanja, inspektor će naložiti njihovo uklanjanje.

Prije urezivanja u vodovodnu mrežu, izvođač također treba izvršiti ispitivanje nepropusnosti i dezinficirati vodovodni priključak.

  • Izvedena dokumentacija priključka vodovoda i/ili kanalizacije

Izvođač je dužan inspektoru nadzora dostaviti dokumentaciju izvedenog stanja novoizgrađenog priključka, tj.:

  • skica izvedenog stanja vodovodnog priključka;
  • zapisnik o pregledu i tehničkom prijemu vodovodnog priključka;
  • geodetska skica vodovodnog priključka s potvrdom o predaji geodetskom centru;
  • dokumenti koji opravdavaju dopune i izmjene uvedene tijekom izvođenja radova.
  • Uvlačenje i ugradnja vodomjera

Nakon zauzimanja gradilišta, pripreme i osiguranja iskopa, izvođač radova javlja inspektoru nadzora da je spreman za ulazak.

Važno! Urezivanje u vodovodnu mrežu dopušteno je samo od strane vodovoda, dok je izvođač radova dužan osigurati potreban materijal.

Zatim postrojenje ispira priključak i ugrađuje glavni vodomjer. U roku od 3 dana od ugradnje vodomjera izvođač je dužan izvršiti zatrpavanje priključka i nabijanje zemlje.

Važno! Ispravnost zbijenosti tla mora dokumentirati ovlašteni geolog u roku od 3 mjeseca od dana potpisivanja Izvještaja o pregledu priključka i tehničkom prijemu.

  • Tehnički prijem priključka vodovoda i/ili kanalizacije

Na dan rezanja i ugradnje vodomjera treba izvršiti tehnički prijem priključka potpisivanjem tri primjerka zapisnika o pregledu i tehničkom prijemu priključka. Ovaj protokol temelj je za sklapanje ugovora o opskrbi vodom i/ili odvodnjom. Zapisnik treba potpisati investitor, izvođač radova, nadzorni inspektor i predstavnik pojedinog vodovoda i/ili odvodnje.

  • Geodetski popis izvedenog stanja

U roku od 3 mjeseca od dana potpisivanja protokola o pregledu i tehničkom prijemu priključka dužni smo inspektoru nadzora dostaviti sljedeće dokumente:

  • dva primjerka dokumenta o prihvatu dokumenta o priključku na vodovod i/ili kanalizaciju;
  • original geodetskog popisa izvedenog stanja vodovodnog i/ili kanalizacijskog priključka i usjeka;
  • protokol zbijanja tla u pojasu radova koji se izvode.

Važno! Ukoliko ne dostavimo gore navedene dokumente u naznačenom roku, vodovod i/ili kanalizacija će o našem trošku naručiti geodetski popis izvedenog spoja i usjeka.

  • Potvrda o dokumentaciji za priključak na vodovod i/ili kanalizaciju

Nakon što predamo geodetski inventar izvedenog stanja sastavlja se zapisnik o prijemu dokumentacije o priključku vodovoda i/ili kanalizacije (u dva primjerka od kojih je jedan namijenjen nama).

Važno! Tehnički nadzor nad izgradnjom/rekonstrukcijom vodovodnog i/ili kanalizacijskog priključka koji obavlja mjesna tvrtka za vodoopskrbu i/ili odvodnju je besplatan.

Pravna osnova:

  • Zakon od 7. lipnja 2001. o zajedničkoj vodoopskrbi i zajedničkom odvođenju otpadnih voda (pročišćeni tekst, Službeni glasnik iz 2020., točka 2028, s izmjenama i dopunama)
  • Zakon od 7. srpnja 1994. Zakon o gradnji (Journal Laws 1994 No. 89, item 414; pročišćeni tekst: Journal of Laws of 2023, item 682, 553,967)
  • Zakon od 13. veljače 2020. o izmjenama i dopunama Zakona o gradnji i nekih drugih zakona (Zbornik zakona iz 2020., točka 471)
  • Uredba ministra infrastrukture od 14. siječnja 2002. o prosječnim standardima potrošnje vode (Službeni glasnik br. 8, točka 70)
  • Uredba ministra infrastrukture od 12. travnja 2002. o tehničkim uvjetima kojima moraju udovoljavati zgrade i njihov položaj (pročišćeni tekst: Službeni glasnik iz 2019., točka 1065 s izmjenama i dopunama)

Pomozite razvoju web mjesta, dijelite članak s prijateljima!

Kategorija:

Rekonstrukcija