Pomozite razvoju web mjesta, dijelite članak s prijateljima!
Dovršavanje kuće: što i kojim redoslijedom učiniti kako bi se kuća završila učinkovito i bez problema? Prije svega dobro isplanirajte redoslijed rada! Dio I: mokri radovi unutar zgrade.
Pravilna organizacija posla pri dovršetku kuće mnogim investitorima može biti veliki problem. Prije svega, na gradilištu istovremeno radi nekoliko različitih ekipa. Svi oni moraju imati radno mjesto i osiguran materijal. Ispuniti ove teoretski jednostavne zahtjeve nije tako lako kada se kuća završava, pogotovo za nekoga tko gradi svoj prvi dom. Glavna poteškoća je potreba za izvođenjem završnih radova na vrijeme i pravilnim redoslijedom.Ako jedan tim ne ispuni rok, drugi tim obično ostane bez posla.
Dovršavanje kuće: odakle početi?
Dovršetak kuće je zadnja faza izgradnje. Gdje započeti? Ovisi u kojem mjesecu krećemo sa završnim radovima. Ovo je važno jer mnoge tehnologije zahtijevaju temperaturu iznad +5°C. Kada završni radovi počnu u proljeće ili kasno ljeto, svi radovi (uključujući i mokre radove) izvodit će se prema redoslijedu koji predlažemo prije početka mraza. Ako kuću završavamo u kasnu jesen ili zimu, prioritet će biti zatvoriti objekt i pokrenuti sustav grijanja. Najprije je potrebno ugraditi prozore i vanjska vrata, iako proizvođači stolarije (osobito drvene) obično preporučuju njezinu ugradnju tek nakon obavljenih mokrih radova. Kako ne bi izgubili jamstvo, morat će se učinkovito zaštititi, npr. debelom folijom, od ogrebotina i vlage, a radove žbukanja treba izvesti s dužnom pažnjom.Također možete zamijeniti tradicionalne žbuke i estrihe suhom tehnologijom i koristiti gipsane ploče i gipsani estrih za završnu obradu prostorija.
Korak 1. Sloj za izravnavanje - podovi
I dio: mokri radovi u zatvorenom
- Završetak kuće korak 1. Izravnavajući sloj - podovi
Nosivi sloj poda na tlu često je napravljen od mršavog betona i nije uvijek izveden s potrebnom pažnjom. Stoga ga je najčešće potrebno izravnati i dodatno učvrstiti betonskim estrihom. Ako su neravnine male (do 1 cm), ne mogu se izravnati ili se može nanijeti tanak sloj samorazlivne žbuke. Međutim, u slučaju većih neravnina, bolje je postaviti sloj sitnozrnastog betona debljine 3 cm i zagladiti. Ako se u pod ne polažu instalacijski kabeli, bolje je polaganje sljedećih slojeva tek nakon završetka unutarnjeg žbukanja.
- Završetak kuće korak 2. Električne instalacije
U isto vrijeme, u drugoj prostoriji, druga ekipa može započeti s postavljanjem električnih žica svih vrsta instalacija (uključujući telekomunikacijske, antenske, alarmne). Po mogućnosti u zaštitnim cijevima, kanalima, jer će zahvaljujući tome modernizacija ili zamjena instalacije u budućnosti biti laka (bez potrebe za kovanjem zidova).
- Dovršavanje kuće korak 3. Vodovod
Ovi završni radovi mogu se izvoditi istovremeno s elektro radovima. Položaj uređaja u kuhinji i kupaonici mora se konačno odlučiti. Stoga već u ovoj fazi dovršetka kuće treba izraditi odgovarajuće unutarnje projekte koje investitor mora odobriti. To će vam pomoći da kasnije izbjegnete skupe prerade.
- Završetak kuće korak 4. Hidroizolacija poda na tlu
Nakon što se izravnavajući sloj poda osuši, možete pristupiti postavljanju sljedećeg sloja - to su izolacije protiv vlage. Najčešće je to folija odgovarajuće debljine postavljena s preklopom ili asf altni filc na vezivu (bez mineralnih punila).
Hidroizolacija kupaonice: tekuća folija ili masa za brtvljenje>
Međutim, da bi ovaj sloj bio tijesan, podloga mora biti vrlo temeljito pometena ili usisana, tako da slučajno ostavljeni čavao, komad kabela ili rez cijevi ne izazovu njezino pucanje. Također, hodanje po gotovoj izolaciji mora biti svedeno na minimum, stoga ju je poželjno što prije zaštititi zaštitnim slojem betona ili toplinskom izolacijom (prema projektu).
- Završetak kuće korak 5. Toplinska izolacija poda na tlu
Toplinska izolacija poda na tlu najčešće se izvodi od polistirena ili ekstrudiranog polistirena.Obično su to dva sloja raspoređena pomaknutim spojevima. Izolacijske ploče često se postavljaju istovremeno s izolacijom od vlage, jer je zahvaljujući takvoj fleksibilnoj zaštiti rizik od oštećenja krovnog pusta ili folije vrlo mali.
- Završetak kuće korak 6. Instalacija centralnog grijanja
Istovremeno s izvođenjem drugog sloja toplinske izolacije polažu se cijevi centralnog grijanja. Polažu se između polistirenskih ploča jer su zahvaljujući tome gubici topline u prijenosnim dionicama zanemarivi. Posebnu pozornost treba obratiti na to da su prilazi radijatorima na pravoj visini. Budući da u ovoj fazi završnih radova nema podova ili prozorskih klupica (referentne točke), nije teško pogriješiti. Prije prekrivanja instalacije potrebno je izvršiti tlačne testove. Ako se pokaže da spojevi propuštaju - bit će lako locirati i popraviti kvar.
- Završni korak kuće 7. Betonski tlačni sloj
Toplinska izolacija poda se izvodi na način da se obično postavlja betonski tlačni sloj. Izolacija je zaštićena građevinskom folijom koja štiti izolaciju od prodora betona i vode za miješanje. Ovisno o očekivanoj debljini tlačnog sloja, može biti potrebno postaviti armaturne mreže (nepotrebne su kada debljina betona prelazi 6 cm). Zatim se vodilice moraju učvrstiti i izravnati, a tek onda se može izliti tlačni sloj betona.
Ne zaboravite napraviti dilatacijske spojeve u prostorima velike površine ili uskim i dugim. Na stropove između etaža potrebno je postaviti rubnu traku kako bi se osigurala odgovarajuća zvučna izolacija. Debljina i vrsta pojedinih podnih slojeva na tlu trebaju biti u skladu s projektom i mogu se razlikovati od onih koje smo opisali. Na primjer, barijera protiv vlage može se postaviti preko sloja toplinske izolacije.
- Završetak kuće korak 8. Unutarnje žbuke
Obično nekoliko dana prije završetka instalacijskih radova u jednoj ili više prostorija može se započeti sa žbukanjem. Naravno, prvo se žbukaju stropovi, zatim zidovi, a žbukanje dovratnika treba odgoditi do postavljanja prozora i unutarnjih prozorskih klupčica. Prije žbukanja zidova potrebno je napraviti prijelaze od cijevi kućišta. Zahvaljujući tome, kada se izvodi plinska instalacija (koja mora biti postavljena preko zidova), neće biti potrebno bušiti rupe u već gotovoj žbuci.
- Završetak kuće korak 9. Prozori i vanjska vrata
PVC prozori i unutarnje prozorske klupčice mogu se ugraditi kao i do sada, tj. prije žbukanja. Tada neće biti problema s doradom i izbjeći će se tehnološki prekidi. Međutim, moderne drvene prozore treba ugrađivati nakon mokrih radova.To znači da se nakon žbukanja zidova i fragmenata dovratnika (nakon završetka uglova) moraju prekinuti radovi, postaviti prozori, vanjska vrata i prozorske klupice, a zatim nadopuniti nedostajuća žbuka. Nažalost, nitko ne voli takve pauze u radu i često izaziva prigovore gipsara. Unutarnje žbukanje može se bez bojazni izvesti nakon ugradnje drvenih prozora i vrata, ako se koriste gipsane ploče.
- Dovršavanje kuće korak 10. Samonivelirajući pod
Nakon žbukanja zidova i stropova, vrijedi položiti tanak sloj samonivelirajućeg estriha preko cijele površine poda. To se mora učiniti najmanje 6 tjedana prije početka polaganja podova. Time će se završiti mokri radovi unutar zgrade.
PROČITAJTE: DOVRŠAVANJE KUĆE - II dio>
Kredit za završetak kuće
- Hipotekarni kredit: kamata, namjena>
- Kupnja na rate iz trgovine. O čemu se radi?>
- Gotovina ili revolving kredit? Ili možda brzi zajam?>