Kuće do 100 / 110 m2 popularne su ne samo zato što nude dobar omjer cijene i udobnosti, već i zato što se mogu graditi uz pomoć MdM programa. Pogledajte najpopularnije projekte koji bi mogli biti obuhvaćeni državnim programom Stan za mlade.

" Istina je da je zaprimanje zahtjeva za sufinanciranje kupnje stana u programu MdM obustavljeno do 1. siječnja 2018., ali to se ne odnosi na osobe koje grade kuću po ekonomskom sustavu. Do 31. prosinca 2018. zaprimaju se zahtjevi za djelomični povrat PDV-a na građevinski materijal. U ovom slučaju, izraz ekonomski sustav znači da moramo kupiti materijal za izgradnju naše kuće.Računi za kupnju moraju se slati na pojedinca koji će tražiti djelomični povrat PDV-a."

Kako dobiti povrat PDV-a od MdM programa?

Zahtjev za povrat podnosi se nadležnoj poreznoj upravi najkasnije do 31. prosinca godine u kojoj je kuća dana u uporabu. Zahtjevu treba priložiti preslike građevinske dozvole ili prijave građenja te račune koji dokumentiraju nastale troškove. Pravila za korištenje ovog oblika podrške su sljedeća:

  • korisna površina obiteljske kuće ne smije biti veća od 100 m² (ili 110 m² za osobe koje odgajaju najmanje 3 djece),
  • izgradnja je izvedena na temelju građevinske dozvole izdane nakon 1. siječnja 2014. ili na temelju prijave građenja predane nakon 1. siječnja 2014.,
  • tužitelj je bio mlađi od 36 godina u godini u kojoj je izdana građevinska dozvola ili prijava građenja.U slučaju sklapanja braka računa se dob mlađeg supružnika. Ovaj uvjet ne odnosi se na osobe koje odgajaju (na dan izdavanja građevinske dozvole ili podnošenja prijave građenja) najmanje 3 djece,
  • fizička osoba može podnijeti zahtjev za jednokratni povrat dijela troškova uključenih u izdane račune od dana ishođenja građevinske dozvole odnosno podnošenja prijave građenja do 30. rujna 2018. godine do dana podnošenje zahtjeva za naknadu troškova,
  • fizička osoba (a u slučaju fizičke osobe koja je u braku u kalendarskoj godini u kojoj je izdana građevinska dozvola - odnosi se na oba bračna druga) nije:
    • vlasnik druge obiteljske stambene zgrade ili stana,
    • osoba koja ima pravo zadružnog vlasništva na stanu čiji je predmet drugi stan ili obiteljska kuća,
    • vlasnik ili suvlasnik zgrade, ako bi njegov udio u slučaju razkidanja suvlasništva činio najmanje jedan stan.
  • uvjet neposjedovanja drugog stana ne odnosi se na osobe koje odgajaju najmanje 3 djece na dan izdavanja građevinske dozvole ili podnošenja prijave građenja.

Zainteresirane osobe nakon početka korištenja izgrađenog stana ili obiteljske kuće mogu se prijaviti nadležnim poreznim upravama s pripadajućim dokumentima (preslike: građevinske dozvole ili prijave građenja i računa koji dokumentiraju nabavu materijala).

Izvor: http://mib.gov.pl/2-Budowadomuonorodzinnego.htm

Za koje materijale ćemo dobiti povrat novca i kako izračunati njegov iznos?

Možemo zatražiti djelomični povrat PDV-a na materijale koji su podlijegli PDV-u po stopi od 7% do 30. travnja 2004., a podliježu PDV-u od 1. svibnja 2004.

Cijeli popis takvih materijala dostupan je ovdje>

Iznos povrata je ograničen i ovisi o regiji u kojoj gradimo. Maksimalni mogući povrat izračunat ćemo pomoću formule:

70 × cijena 1 m2 x 0,12195

Cijenu 1 m2 korisne površine možete provjeriti na stranicama Državnog zavoda za statistiku. Odaberite iznos koji je bio na snazi prije kvartala u kojem smo podnijeli vaš zahtjev.

Međutim, izračunat ćemo iznos povrata pomoću jednostavne formule: vrijednost PDV-a na fakturi × 0,6522.

Što se može ugraditi u MdM?

Predstavljamo 5 kuća do 100 / 110 m2, koje se mogu graditi uz djelomičan povrat PDV-a na građevinski materijal. Dvije od njih imaju više od 100 m2 površine, pa su namijenjene obiteljima s najmanje 3 djece.

djeca do 18 godina, djeca s invaliditetom bez obzira na dob, odrasla djeca do 25 godina koja studiraju.

1. C333d - Pouzdan - varijanta IV - projekt kuće s površinom od 86,0 m2

Pročitajte više o projektu C333d - Mjerodavno - varijanta IV>

Korisna površina:86.0m2+++ Prednosti: Ova kuća, unatoč maloj tlocrtnoj površini, može se pohvaliti stvarno velikim dnevnim boravkom (38,4 m2) i odvojenom kuhinjom. Moguće je potpuno odvojiti noćni dio, jer je osmišljen zaseban, skroman toalet, koji mogu koristiti gosti. Kupaonica za ukućane je vrlo prostrana - u nju se mogu smjestiti dva umivaonika, bide, kada i tuš.

Mjesto za stepenice za potkrovlje predviđeno je odmah na ulazu (ne zadiru u prostor dnevnog boravka) i u središnjem dijelu bloka, što će uvelike olakšati uređenje potkrovlja.

Kuća će dobro stati na usku parcelu jer je široka manje od 20 m.
Broj soba:3
Dimenzije parcele:19,1 x 18,7 m
Cijena zatvorene školjke:116.000 PLN
Prilagodljivost potkrovlja:DA (57,2m2)
Garaža:NE

2. M106 - Sunčana čistina - projekt kuće površine 100 m2 103.3m2

Pročitajte više o projektu M106 - Sunny Glade>

Korisna površina:103.3m2+++ Prednosti: Ovdje također imamo mogućnost potpunog odvajanja noćnog dijela. Tu je i prigodna kotlovnica sa prolazom u garažu i posebnim izlazom van. Jedinstvena rješenja uključuju funkcionalnu ostavu s prozorom i osamljenu, potpuno natkrivenu terasu, zaklonjenu zidovima kuće, na koju se izlazi iz dnevnog boravka i jedne od spavaćih soba.

Ova kuća će također biti prikladna za usku parcelu.
Broj soba:4
Dimenzije parcele:19,7 x 25,0 m
Cijena zatvorene školjke:158.000 PLN
Prilagodljivost potkrovlja:NE
Garaža:DA

3. M189 - Čarobni svijet - projekt kuće površine 100 m2 100.0m2

Pročitajte više o projektu M189 - Čarobni svijet>

Korisna površina:100.0m2+++ Prednosti: Velika kotlovnica, povezana s kućom i garažom, može se koristiti kao ostava, npr.za vrtne dodatke. U prizemlju se može smjestiti obitelj 2+2, a imajte na umu da imamo još 83,8 m2 potkrovlja za individualnu adaptaciju. U kuhinji je osmišljen otok koji može postati središte obiteljskih susreta. Zahvaljujući velikom ostakljenju na dva zida, dnevni boravak će uvijek biti svijetao i ugodan.

Velika, djelomično natkrivena terasa pružit će nam dobre uvjete za odmor. Ovaj projekt odlikuje se jednostavnom arhitekturom, tako da će kuća biti ekonomična kako u izgradnji tako iu radu.
Broj soba:4
Dimenzije parcele:22,9 x 22,1 m
Cijena zatvorene školjke:180.000 PLN
Prilagodljivost potkrovlja:DA (83,8m2)
Garaža:DA

4. M204 - Jutarnja šetnja - dizajn kuće s površinom od 110m2

Pročitajte više o projektu M204 - Jutarnja šetnja>

Korisna površina:110.0m2+++ Prednosti: S četiri spavaće sobe, obitelj od 2+3 može lako živjeti u ovoj kući. Stepenice postavljene blizu ulaza omogućit će nam privatnost kada nam npr. prijatelji dođu u posjet djeci. Na raspolaganju nam je jako osvijetljen dnevni boravak i velika terasa. Ostava ima prolaz u garažu i poseban ulaz.

Izrazita značajka ovog projekta je nedostatak unutarnjih konstrukcijskih zidova - to omogućuje bilo kakav raspored prostora.
Broj soba:5
Dimenzije parcele:19,4 x 17,7 m
Cijena zatvorene školjke:171.000 PLN
Garaža:DA

5. C364 - Melodic - projekt kuće površine 100 m2 97,4 m2

Tražite dizajn kuće? Pogledajte naše prijedloge

  • Zbirka nacrta jednokatnica - odaberite dizajn za sebe
  • Trendovi u dizajnu doma - pogledajte kolekciju novosti o dizajnu
  • Projekti kuća s polukatom - pogledajte najzanimljivije prijedloge i odaberite savršenu kuću za sebe
  • Veliko je također lijepo - najzanimljiviji projekti dvokatnica

Pročitajte više o projektu C364 - Melodično>

Korisna površina:97.4m2+++ Prednosti: Velika i jeftina kuća na vrlo maloj parceli. Stepenice na ulazu osigurat će prikladnu komunikaciju i privatnost. Velika stakla (čak iu kuhinji i kupaonici!) daju osjećaj luksuza i modernosti. U prizemlju se nalazi funkcionalna prostorija koja se može koristiti kao ured ili soba za goste. Zahvaljujući bloku koji podsjeća na kocku, imamo punopravni pod bez kosina koje smanjuju površinu prostorija.

Projekt je također dostupan u manjoj verziji - C364a - Melodious - varijanta I
Broj soba:5
Dimenzije parcele:16,5 x 16,5 m
Cijena zatvorene školjke:117.000 PLN
Garaža:NE

Pogledajte i druge naše članke u kojima predstavljamo najbolje dizajne kuća:

  • Mala kuća. 5 najboljih projekata malih kuća sa stambenom površinom (70-80 m2)
  • 5 projekata kuća s potkrovljem. Funkcionalne kuće s potkrovljem
  • 5 savršenih domova za veliku obitelj. Biramo projekte za obitelj 2+3
  • Kuća za usku parcelu - TOP 5 najboljih dizajna kuća, zakoni i savjeti
  • 5 najboljih domova za par od 50+. Mi biramo dizajn kuće
  • 5 projekata kuća sa potkrovljem za adaptaciju

Kategorija:

Gradnja