Kako su izgradili i uredili lijepu kuću za 370.000 u 9 mjeseci. zlota. Pogledajte učinak!

• Kakav su dizajn kuće odabrali
• Što su promijenili u projektu
• Kako je kuća izgrađena
• Cijena izgradnje kuće po projektu M61 - Prve ruže
• Pogledajte naše druge prijedloge projekata:

Pomozite razvoju web mjesta, dijelite članak s prijateljima!

" Je li 370.000 dovoljno za izgradnju i opremanje male kuće? zlota? Ispostavilo se da da. Za ovu cijenu možete izgraditi stvarno lijepu i udobnu kuću. Dokaz? Priča o izgradnji kuće Ele i Michała prema Muratorovom projektu Prve ruže. Pogledajte kako su to uspjeli postići. Pogledajte realizaciju projekta."

Michael je izgradio svoju prvu kuću sa svojim ocem. Drugi, već sa suprugom Elom, sagradili su zajedno krajem osamdesetih, nakon godina života kod tazbine. Gradnja je bila naporna, a učinak nezadovoljavajući. Kuća je bila loše izolirana, skupa za održavanje i ne baš udobna.

Konačno 2010.Ela i Michał su odlučili: - Imamo zemljište (parcelu od 1000 m^{2 koju su kupili prije 6 godina s ciljem ulaganja - ur.). Prodat ćemo ovu kuću i sagraditi novu u (ovdje bi se moralo napisati "starost" , ali naši junaci o tome još ne razmišljaju - ur.) zreloj dobi, dobi još uvijek punoj aktivnosti.}

Kakav su dizajn kuće odabrali

Ela je htjela da kuća bude jednokatnica, bez stepenica i stepenica, ne prevelika. Sve što vam treba je dnevni boravak s kuhinjom, spavaća soba i gostinjska soba. Obavezno garaža u bloku zgrade i pomoćna prostorija.

Odabrali su dizajn kuće "Prve ruže" (Murator M61 iz kolekcije Muratora), koju je dizajnirala arhitektica Małgorzata Cybulska-Marks. Kuća ima samo 79 m²površine, a sa garažom skoro 100 m^{2. Međutim, čini se većim nego što stvarno jest.}

Što su promijenili u projektu

Dizajn kuće je prilagođen očekivanjima i preferencijama investitora. Bilo je malo promjena. Čak su i boje fasade iste kao u dizajnu. Promjene koje su napravili u dizajnu kuće:

• U izvornom projektu postoji prolaz iz centralne hale u garažu. Vodi kroz malu garderobu. To je ujedno i klapna, zahvaljujući kojoj ispušni plinovi iz garaže imaju otežan pristup stambenom dijelu. Investitori su zaključili da je ova prostorija nepotrebna. Zadržali su jedan zid s udubljenjem u kojem se nalazi ormar, a odustali od drugog. U garažu se sada ulazi izravno iz hodnika i otvorene kuhinje.
• U pomoćnoj prostoriji (kotlovnici) iza garaže je mjesto za bojler sa spremnikom tople vode, ali i mnogo više! Ima sudoper i tekuću vodu, mjesto za perilicu rublja, možete spremiti usisavač i dasku za glačanje. Ovo je važan prostor za svakodnevni rad kod kuće. U sobi su nedostajala vrata prema vanjskom dijelu kuće. - Zgodno je i praktično ući sa strane garaže, oprati ruke nakon rada u vrtu - objašnjava Elżbieta. Vrata su dodana.
• Michał je trebao prostor za ronilačku opremu, pa je odlučeno da će se na parceli izgraditi dodatna samostojeća garaža.Onaj u bloku zgrade služi za parkiranje automobila zimi. Kad vani postane toplije, mijenja svoju sudbinu. Michał tamo ima radne ploče i računalo - vodi tvrtku za oglašavanje, radi od kuće.
• U kupaonici je napravljena mala promjena. Elżbieta i Michał nisu htjeli imati kadu, više su voljeli tuš, i to tuš bez kabine ili bazenčić. Odvod je u podu od terakote, a dvije staklene ploče ograničavaju područje prskanja.

Pročitaj:

Izgradili su kuću grijanu na struju - grijanje plaćaju 190 PLN mjesečno

Kako je kuća izgrađena

Ela i Michał prodali su zemljište u siječnju 2010. Radove su započeli u ožujku 2010., a nakon 9 mjeseci - u studenom su proveli prvu noć u novom domu.

Bila je to gradnja bez problema s izvođačima i tehničkih problema. Kućicu je bilo jednostavno izgraditi. Sama činjenica da je prizemlje olakšava zadatak.Nema potrebe za izradom stepenica, izolacija se može postaviti na strop, a ne u kosine krova. Lakše je i prozračiti tavanski prostor.

Nulta razina kuće označena je s posebnom pažnjom. Parcela je u blagom nagibu prema cesti, a ideja je bila da nema stepenica. Što manje arhitektonskih prepreka. Ravnina terase je samo 10 cm viša od površine parcele. Područje između prilaza i staze oblikovano je blagom krivuljom. U kuću se vode dvije stepenice.

Temelj je izoliran ekstrudiranim polistirenom i folijom s rupicama. Oko objekta je napravljena drenaža. Perforirana drenažna cijev omotana je netkanom tkaninom i prekrivena šljunkom - ovaj sloj je 40 cm. Iznad je pijesak, šljunak, a oko kuće niz šljunka. Voda iz oluka i kišnica upijaju se i upijaju u pijesak oko odvoda.

Zidovi kuće su od poroznih keramičkih blokova. Izolacija od stiropora je debljine 14 cm. Strop je od drvenih greda - između i iznad greda se stavlja 30 cm mineralne vune.

Krovište je prekriveno keramičkim pločicama. Investitori su malo povećali visinu sljemena zbog kuća u blizini. “Prve ruže” bile bi previše opterećene njihovim razmjerom. Krov je sada strmiji - ima 28°, a ne 18° kao u projektu.

Pogledajte gotove projekte malih i jeftinih kuća iz kolekcije MURATOR>

Cijena izgradnje kuće po projektu M61 - Prve ruže

Investitori su rekli sami sebi: - Dobili smo 370 tisuća. PLN za kuću. Ovo mora biti dovoljno za izgradnju.

U tadašnjem Murator katalogu PROJEKTI KUĆA, trošak izgradnje kuće prema projektu Murator M61 procijenjen je na 240.000 PLN. PLN (trenutno se procjenjuje na 194 000 PLN za zatvorenu školjku - ožujak 2020. - urednička napomena). Ovom iznosu trebalo je dodati troškove priključaka, više cijene materijala, kao i izdatke vezane uz uređenje okućnice i okoliša kuće. Elżbieta i Michał uključili su i kupnju namještaja i - još uvijek su bili unutar proračuna.

Na kraju ovih obračuna, voditelj građevine je savjetovao: - Dodajte 30% na iznos koji dobijete. Vidjet ćeš da ćeš toliko potrošiti.Tako su i napravili - zbroj iz troškovnika plus 30% dao je 370 tisuća. PLN.

Refleksija nakon izgradnje: ispalo je skoro kako je upravitelj rekao, tj. skuplje. Zašto? Jer gradnju je teško planirati do zlota. Neplaniranih troškova uvijek ima. 10-15% više od troškovnika iskustvo je većine investitora. - Gradili smo s olovkom i bilježnicom u ruci - prepričava Elżbieta, računovođa po struci, što nam je naravno dobro došlo u ovoj avanturi s kućom. - Stalno smo provjeravali koliko je već potrošeno, koliko je ostalo. Investitor je dužan znati gdje se nalazi.

Michał: - Išao sam u skladište i raspitivao se za cijene. U početku mi se sve činilo smiješno jeftino. Kad se počela graditi krovište, više ne. Košara, folija, crijep - upisali smo 50.000 u bilježnicu. zlota. A trebao je koštati 15 tisuća.PLN manje. Zatim je došla faza završnih radova - opet puno troškova, ponekad i neplaniranih. Otvaram bilježnicu, odjel računovodstva ove građevine, na nasumičnim stranicama: razgraničenje kuće - 600 PLN, vijci i uglovi - 120 PLN, upis u zemljišnu i hipotekarnu knjigu - 60 PLN. Postoje neki troškovi rada: za sirovo stanje - 14 500 PLN, za krov - 14 200 PLN, za unutarnje žbukanje agregatom - 7 900 PLN.

Pogledajte naše druge prijedloge projekata:

• Zbirka nacrta jednokatnica>
• Projekti kuća s polukatom - pogledajte najzanimljivije i odaberite savršenu kuću za sebe>
• Kuće koje rastu s vašom obitelji. Projekti s potkrovljem za adaptaciju>
• Tople kuće (štede energiju)>

Pomozite razvoju web mjesta, dijelite članak s prijateljima!