Pomozite razvoju web mjesta, dijelite članak s prijateljima!

Dovršavanje kuće - zadnja dionica na putu do vlastitog mjesta. Uređenje interijera je napravljeno, materijali naručeni, tim odabran i krećemo u realizaciju. Teoretski, sve bi trebalo ići glatko, no pomisao na ono što nas čeka u ovoj fazi oblijeva nas hladan znoj. Pa kako si olakšati život, na što obratiti pozornost kada provjeravamo sljedeće faze dorade i preuzimamo radove?

Narudžbe i prijevoz materijala

Vrijedi cijeli troškovnik podijeliti na unutarnje dorade i dogovoriti s timom što i kada treba. Ako imamo veliki, grijani prostor - u principu možete naručiti sve odjednom.Ako je stan manji, ima problema s vlagom ili grijanjem, vrijedi se pridržavati datuma naknadnih isporuka kako se materijali ne bi pokvarili i ne bi ograničili radni prostor. Ne zaboravite naručiti materijale kako ne biste uzrokovali zastoje.

Obično bi se u prvim tjednima završnih radova trebali pojaviti svi podžbukni elementi i oni koji zahtijevaju ugradnju u zidove, stropove i gipsane ploče, npr. okviri WC-a, ugradbene slavine, odvodi za tuševe za ugradnju u podove, radijatori koji zahtijevaju izmjena instalacije. Ovo prvo treba odabrati i naručiti.

U drugom paketu narudžbi treba stići sav materijal za podne obloge (gres, keramičke pločice) i osnovna kupaonska oprema, kade, wc školjke, umivaonici, slavine itd.

U sljedećoj seriji naručujemo podove (bruske, ploče, parket), unutarnja vrata i boje. Drvo ili materijali na bazi drva vrlo su osjetljivi i moraju se skladištiti na odgovarajući način. Detaljne informacije uvijek treba dobiti od prodavatelja ili izvođača.

Vidi također:

Parket ili ploče: što odabrati?>

Narudžbe "prljavih" materijala koji nestaju, tj. svih vrsta ljepila, blokova, ploča, okvira, mortova, žbuka, kabela odgovornost su tima za završnu obradu. Vrijedi zatražiti procjenu troškova i količine ovih materijala prije početka radova, kako se u kasnijim fazama ne bi čudilo da npr. kemikalije za parket koštaju gotovo koliko i sama podna ploča.

Postoji određena skupina materijala koji se obično čekaju i to obično uzrokuje kašnjenja u fazi završne obrade interijera. Vrijedi unaprijed provjeriti datum dostupnosti svih unutarnjih vrata (ako ih nema na zalihi, obično čekamo 6-12 tjedana). Isto vrijedi i za drvene podove ili elemente izrađene po narudžbi, poput ukrasnih radijatora.

Nadzor posade

Tko koga prati, kako to uskladiti da ne bude kašnjenja i da se timovi međusobno ne miješaju? Kupci obično postavljaju ova pitanja. Najvažnije je s glavnim izvođačem dogovoriti redoslijed završnih radova i vrijeme potrebno za njihovu realizaciju. Procijenimo koliko će to trajati. prljave radove i kada možete dogovoriti naknadne izvođače tj. stolare, staklare, izvođače izloga itd. Tome prilagođavamo individualni nadzor i izvršni prijem.

Prema mom iskustvu, što glavni tim više preuzme na sebe, kasnije će biti manje problema. Naravno, pod pretpostavkom da je čvrst i funkcionalan. Izbjegavamo istrage tko je za koga nešto krivo pripremio, što je uništeno ili izgubljeno.

Provedba projekta uređenja interijera

Građevinske ekipe počinju s radom. Ovisno o početnom stanju naše investicije, pristupa se rušenju zidova, rekonstrukcijama, izmjenama instalacija (hidraulika i elektrika).Ako ništa ne mijenjamo u rasporedu funkcija prostorija, oni pripremaju prostor za zidanje i postavljanje keramičkih pločica. Prljavi poslovi idu na početak: rušenje, postavljanje novih zidova, kovanje utora za struju i vodovod, žbukanje zidova, završni premazi itd.

Vrijedi se dogovoriti s timom 1-2 dana u tjednu kada ćemo se sastajati i razgovarati o aktualnim temama. To je obično zadnji dan radnog tjedna, npr. petak. Usput, onda možete djelomično prihvatiti radove i imati osnovu za nagodbu.

Savjet: budite strpljivi

Projekt po planu, ali obično ispadne nešto nepredviđeno. Također preporučujem da s vremena na vrijeme navratite u nenajavljeni posjet (preporučuje se osobama sa jakim živcima).

Što nadziremo i kako? Provjeravamo jesu li završni radovi izvedeni u skladu s projektom i troškovnikom te je li nam estetika radova po volji. Dakle: gledamo, dodirujemo, mjerimo itd.

Odgovornost da se radovi izvode u skladu s umijećem pomoću odgovarajuće obučenih ljudi i strojeva snosi tim. Vrijedi takvu napomenu staviti u ugovor s izvođačem jer je investitoru teško na svakom koraku provjeravati npr. kako su postavljeni zidovi ili kako je hidraulički sustav postavljen u zidove.

Kako preuzeti kuću ili stan od izvođača?

Primanja uključuju prihvaćanje obavljenog posla i potrebu podmirenja. Vrijedi se stvarno obratiti na njih, a ne pretpostaviti da ako imamo preporučenu i dobru ekipu, uvijek će biti dobra. Ukoliko koristimo usluge arhitekta, on nam može pomoći oko preuzimanja naknadnih završnih radova u sklopu autorskog nadzora.

Čišćenje nakon završnih radova

Ovo je pretposljednja faza i za nju se također vrijedi pripremiti. Čišćenje gradilišta može biti puno teže od uobičajenog čišćenja i mora se ponoviti mnogo puta prije nego što se možemo useliti.Bijela građevinska prašina ostaje vani danima ili čak tjednima (ovisno o tome jesmo li u prostorijama izvodili žbuke).

Vidi također:

Žbuka bez prašine: zašto je odabrati>

Ako nam budžet dopušta, isplati se koristiti profesionalni tim ili pomoći prijateljima i obitelji. Ne preporučujem da na gradilište nosite novi kućni usisavač!

Namještaj i selidbe

Nakon čišćenja krećemo s dovozom namještaja. Bez obzira radi li se o našem starom ili novom namještaju, sada je pravo vrijeme da ga prevezemo i postavimo na svoja konačna mjesta. Ovdje će također dobro doći pomoć obitelji i prijatelja ili stručnog tima.

Što je vrijedno zapamtiti da ne oštetite svježe napravljene radove? Obično u ovoj fazi nastaju najbolnija oštećenja, npr. izgrebani potpuno novi parket (kauč bez filca), okrhnuti uglovi zidova (" mogu sam ugurati ovaj ormarić" ), udubljenja na vratima (" zatvorili su se pri useljavanju" ), razbijeni lusteri (postavljanje ormara), prolivena boja u novoj kadi (" Obojit ću još jednom taj oštećeni kut" ).

Zato je vrijedno imati zaštitu na osjetljivim podovima tijekom sastavljanja namještaja. Također je dobra praksa ostaviti krajeve boje za bojanje onih mjesta koja su već postala prljava ili oštećena nakon pomicanja.

O autoruAnna Betley-Uchańska, dizajnerica interijera, ABU Wnętrza Studio

Dizajner interijera po obrazovanju, umjetnik po strasti. Nakon diplome radila je za velike varšavske dizajnerske urede. Od 2009. godine vodi Studio interijera ABU. Ne boji se boja niti hrabrih funkcionalnih rješenja.

Pomozite razvoju web mjesta, dijelite članak s prijateljima!

Kategorija:

Interijeri