Pomozite razvoju web mjesta, dijelite članak s prijateljima!
Prvi veliki trošak na putu do vlastitog doma je parcela. Za mnoge ljude ova je barijera često nepremostiva: parcela može koštati koliko i izgradnja kuće. Jeftini zaplet može biti iskušenje koje nije moguće odbiti …
Ako tražite jeftiniju parcelu, zapamtite:
- jeftinije parcele su obično daleko od centra grada. Stoga razmislite koliko će vas ta ušteda koštati u budućnosti (kupnja drugog automobila, putovanja na posao i kupovina, troškovi zaštite ako je područje pusto) i hoće li to nadoknaditi drugim vrijednostima parcele (tišina, čisti zrak ili veličina koja u budućnosti će omogućiti podjelu područja i na njemu izgraditi drugu kuću);
- jeftinije parcele su obično manje razvijene. Dodajte troškove komunalnih usluga i vrijeme koje ćete morati posvetiti ovoj cijeni. Može se ispostaviti da su njegovi troškovi mnogo veći;
- jeftina parcela može imati neobičan oblik ili grubu zemlju. To će povećati troškove dizajniranja i izgradnje vašeg doma i možda vas čak spriječiti da ga postavite;
- jeftinija parcela može imati neprivlačno ili mučno susjedstvo. Razmislite hoće li vas niža cijena nadoknaditi u blizini groblja, zatvora, autoradionice, željezničke pruge, vrlo prometne ulice ili problematičnog kolektora otpadaka komšija;
- parcela mnogo jeftinija od slične na tom području može imati nereguliranu pravnu situaciju. Vrijedi to provjeriti.
Dodatni savjeti - koštaju, ali su potrebni:
- kada je parcela mala, uska, ima neobičan oblik - posavjetujte se s arhitektom koja će procijeniti može li vam parcela sagraditi kuću iz snova;
- kada tlo izazove sumnju, parcela je, na primjer, na močvarnom terenu - ne štedite na geotehničkom pregledu, koji će vam omogućiti da procijenite stanje tla, a istovremeno izbjegnete probleme s gradnjom;
- kada se parcela nalazi na padini - možda ćete morati naručiti geotehnički pregled i posavjetovati se s arhitektom i graditeljem;
- kada je parcela u izgradnji, na primjer, na njoj postoje temelji - ne štedite za stručnjaka koji će procijeniti njihovo stanje.