Časopis za izgradnju kuće službeni je dokument koji se mora pronaći na gotovo svim gradilištima. U njemu je upisan tijek građevinskih radova. Otkrijte tko objavljuje građevinski dnevnik. Tko je odgovoran za unose i što investitor može učiniti ako se izgubi njegov građevinski dnevnik? Trebam li se prijaviti za novi časopis za isto ulaganje ili mogu prijaviti duplikat prethodnog?

Što je građevinski dnevnik i kada ga trebate čuvati?

U skladu s čl. 45. st. 1. Zakona o gradnji, građevinski časopis je službeni dokument o tijeku građevinskih radova, kao i događajima i okolnostima koje se događaju tijekom takvih radova, a koji su dokumentirani u obliku unosa i od značaja su za tehničku procjenu ispravnosti gradnje, rušenja ili montaže. Građevinski dnevnik treba voditi odvojeno za svaku zgradu koja zahtijeva građevinsku dozvolu ili obavijest.

Tko izdaje građevinski dnevnik?

U pravilu, građevinski dnevnik izdaje nadležno nadležno tijelo u roku od tri dana od dana kada je građevinska dozvola postala pravomoćna ili je investitor stekao pravo izvođenja građevinskih radova na temelju obavijesti. Još prije početka građevinskih radova, u navedeni dokument trebaju biti uključene osobe kojima su povjerene: upravljanje, nadzor i nadzor nad tehničkom kontrolom takvih radova. Te osobe potvrđuju prihvaćanje zadataka i funkcija koje su im povjerene sa svojim potpisima i datumom čitanja sadržaja dokumenta. (građevinski dnevnik također se može kupiti u knjižari ili kupiti zajedno s gotovim projektom, npr. iz kolekcije Projekti, oni se u većini ureda prihvaćaju i žigosavaju besplatno - žigosati urednik)

Tko je ovlašten za unos unosa u građevinski dnevnik?

Sljedeći su ovlašteni za upis u dnevnik gradnje: investitor, inspektor nadzora investitora, projektant, voditelj građevine, voditelj građevinskih radova, osobe koje obavljaju geodetske aktivnosti na gradilištu, kao i zaposlenici tijela nadležnih za nadzor gradnje i drugih tijela koja u sklopu svojih aktivnosti nadzora provjeravaju da li na mjestu se poštuju odgovarajući propisi. Sam postupak izdavanja građevinskog dnevnika i način njegovog pravilnog vođenja propisuje ministar nadležan za poslove graditeljstva, lokalnog uređenja i prostornog razvoja i stanovanja.

Vidi također: Nema građevinskih dnevnika. Kako legalizirati izgradnju?

Kako voditi dnevnik

Treba imati na umu da uredba ministra daje vrlo konkretne smjernice u pogledu upisivanja u građevinski dnevnik. Sukladno drugom stavku navedenog akta, građevinski zapisnik mora se voditi na način da uneseni u njega unose izravno u slijed događaja i okolnosti koji se događaju tijekom izvođenja građevinskih radova. Osim toga, unosi se trebaju trajno i čitko vršiti na izvornicima i kopijama stranica, kronološkim redoslijedom, što sprečava ovlaštene osobe da naknadno dodaju dodatke (međutim, sve ispravke, zajedno s odgovarajućim obrazloženjem za njihovo unošenje, također se unose u obrazac prijava).

Dakle, pravljenje unosa u časopise trebalo bi obavljati redovito. To je jednako činjenici da se zapisnik ne može ispuniti unatrag. Prema tome, nabava novog građevinskog dnevnika ne može značiti kraj nevolji za ulagača. Poviatni inspektor za građevinski nadzor moći će tijekom puštanja građevinskog objekta provesti zasebne postupke kako bi razjasnio nedoumice tijekom radova koji nisu mogli dokumentirati, zbog zabrane dopune građevinskog dnevnika unatrag.

Datum objave: 10.10.2016

Kategorija:

Operacija kuće