Ulagač se često suočava s dilemom: hoće li graditi kuću samostalno s ekonomskim sustavom ili iznajmiti tvrtku koja će dovršiti projekt ključ u ruke? Otkrijte prednosti i nedostatke izgradnje kuće s ekonomskim sustavom.

Izgradnja kuće s ekonomskim sustavom

Izgradnja kuće zvane ekonomski sustav je investicijski ciklus u kojem investitor postaje građevinski izvođač i sam organizira izgradnju, zapošljavajući samo kvalificirane majstore za određene radove. Također može aktivno sudjelovati u izgradnji radova koji ne zahtijevaju visoku kvalifikaciju, kao i koristiti pomoć članova obitelji; čime se minimaliziraju troškovi rada.

Također provjerite: kako dobiti zajam za izgradnju kuće s ekonomskim sustavom >>>

Za gradnju koja se provodi u ekonomskom sustavu, investitor kupuje građevinski materijal, a to obično znači uštedu na troškovima kupnje. Međutim, morate usporediti ponude pojedinačnih veletrgovaca. Ponekad, kada se odlučimo za sveobuhvatnu kupovinu na jednom mjestu, možemo ostvariti atraktivne popuste. U ostalim vremenima, čarapa u mnogo različitih sastava bit će korisnija. Također se može ispostaviti da će izvođači građevinskih radova dobiti najbolje ponude, a mi se nećemo moći natjecati s njima.

Također provjerite: troškovi izgradnje kuće - procjene troškova >>>

Izgradnja s ekonomskim sustavom omogućuje uštedu od 10 do čak 20% troškova, od kojih se definitivno najviše može dobiti radnom snagom. Suprotno izgledima, mnoge radove na gradilištu možete napraviti sami.

Pogledajte što nudimo:

Jedna od takvih aktivnosti su, na primjer, zidanje zidova. Naravno, ne možemo nastaviti s radom bez prethodne pripreme. Trebali bismo provesti neko vrijeme proučavajući osnovne principe zidanja i upute proizvođača. Također je vrijedno odabrati materijal od kojeg će nam biti lakše graditi, npr. Gazirani beton. Blokovi izrađeni od ovog materijala su lagani i veliki, tako da će učinci našeg rada biti vidljivi vrlo brzo. Zahvaljujući sustavu jezika i žljebova, ne morate postavljati vertikalni spoj između blokova, bez brige o nepropusnosti i trajnosti zida.

Elementi izrađeni od gaziranog betona odlikuju se vrlo velikom dimenzijskom preciznošću, zbog čega se mogu graditi tankim spojem. Budući da se troši manje materijala, to je ekonomičnija tehnika od tradicionalnog zidanja korištenjem običnog maltera. Također je brži - poseban sloj tankog sloja pomaže postići pravu debljinu spoja bez puno napora.

Blokovi gaziranog betona mogu se slobodno rezati i oblikovati čak i ručnom pilom. Neće nam trebati skupi alati. Također se mogu lako brusiti, zahvaljujući čemu je moguće ispraviti manje pogreške tijekom zidanja. Sve ove prednosti znače da se gazirani beton može preporučiti osobama koje nemaju visoku zidarsku kvalifikaciju i žele samostalno graditi kuću iz snova.

Nadstrešnice od gaziranog betona značajno će olakšati rad neiskusnim ljudima

Procijenite vlastite sposobnosti

Nažalost, može se reći s velikim stupnjem vjerojatnosti da kuću nećemo moći graditi od temelja do završetka. Određeni radovi zahtijevaju i opsežna teorijska znanja i praksu. Postoje i takvi građevinski radovi čija samostalna izvedba nije u skladu s važećim propisima. Također treba imati na umu da čak i ako gradimo sami, sve mora nadgledati ovlašteni voditelj građevine koji će odabrati pojedine faze radova.

Moramo prethoditi izgradnji s ekonomskim sustavom temeljitom analizom svojih mogućnosti. Nemojte precijeniti svoju snagu kao izvođača. Ekonomski sustav omogućava prilagođavanje tempa gradnje financijskim mogućnostima investitora, ali s druge strane - što je duže vrijeme implementacije, veći su troškovi. Tijekom gradnje plaćamo dvostruko za novu kuću i za ranije zauzeto stanovanje. Moramo procijeniti koliko vremena zapravo možete posvetiti izgradnji i kakve su stvarne perspektive za financiranje, uzimajući u obzir doradu i opremanje kuće te razvoj parcele.

Prije nego što se odlučimo za samostalni rad, trebali bismo provjeriti: troškove potrebnog materijala i alata, troškove usluga za određenu specijalnost, broj tvrtki koje ih nude itd. Moguće je da ćemo nakon takve kontrole doći do zaključka da je bolje zaraditi dodatni novac u svojoj struci kako biste mogli zaposliti profesionalno.

VIDEO: Bobiczek iz Foruma sagradio je kuću s ekonomskim sustavom

Kategorija:

Operacija kuće