Pomozite razvoju web mjesta, dijelite članak s prijateljima!
Prilagođena garaža
Uloga moderne garaže često nadilazi utočište automobila. Da bi dobro ispunio svoje brojne funkcije, morate pažljivo odabrati odgovarajući dizajn garaže, a zatim ga precizno odražavati tijekom izgradnje garaže. Savjetujemo kako odabrati najbolji dizajn kuće s garažom koja će biti prilagođena našim potrebama.
Izgradnja garaže je ozbiljna stvar. Odaberite savršen dizajn kuće za garaže
Danas su ugrađene kuće, garaža po veličini počinje odgovarati najvećoj sobi, a to je dnevni boravak. Garaža za dva automobila bez dodatne gospodarske zone najmanje je 30 m 2, ali ako ona treba obavljati i gospodarske funkcije, njegova se površina povećava na 40, pa čak i na 50 m 2 . Ovako visok rang garaže izazov je i u fazi plana razvoja imovine i funkcionalnog programa kuće.
Stoga bi već u fazi izrade ili odabira projekta kuće trebalo donijeti ključne odluke u vezi s njenim smještajem, povezanošću s kućom i ulicom. Morate se zapitati hoće li garaža biti slobodno stavljena, ugrađena u tijelo kuće ili je samo dodana na njenu stranu? S unutarnjim prolazom u dnevni boravak ili dostupan samo izvana? Za jedan ili dva automobila? S jednom ulaznom kapijom ili dvije? Prostor za dodatne funkcije ili zasebna prostorija u poslovne svrhe?
Dobar dizajn garaže je osnova udobnosti
Kada se odlučimo za garažu ugrađenu u prizemlje kuće, vrijedi analizirati hoće li ona pretjerano smanjiti životni prostor kuće. Također je potrebno obratiti pažnju na to kako je razvijen prostor iznad garaže. Često je stambeni i garažni dio prekriven zajedničkim stropom - tada se iznad garažnog dijela kuće nalazi noćna zona.
No, soba za popularni putnički automobil može biti puno niža (samo 2, 2 m) od stambenih prostorija u prizemlju - tada je najbolje rješenje fragmentirati tijelo zgrade, a sastoji se u izolaciji ulomka s garažom i pratećim komunalnim prostorijama. Strop iznad garaže tada stvara srednju razinu između prizemlja i prvog kata. Soba iznad garaže prirodno se odvaja od ostalih mjesta u kući - oni se mogu koristiti za sportsku sobu, kućno kino, radnu sobu, sobu za goste ili zaseban stan za čuvanje djece ili pomoć u kući.
Također je potrebno obratiti pažnju na to kako se garaža povezuje sa dnevnim dijelom kuće. Budući da obavljaju različite funkcije, treba ih razdvojiti što je više moguće. Najbolje je imati međuprostornu zonu između stambenog i garažnog područja, što vam omogućuje da smanjite protok ispušnih plinova u kuću i moguće ispuštanje topline ako garažu ne želite zagrijati. Prilikom odabira dizajna kuće s garažom u podrumu, morate obratiti pažnju na to omogućuje li parkiranje dva automobila i prikladan pristup.
Kakav dizajn garaže? Evo 3 ideje za prikladnu garažu
1. Izgradnja garaže na dobrom mjestu
Položaj garaže na parceli ovisi o razvoju cijelog imanja. Morate uzeti u obzir i prirodu ulice na kojoj stoji kuća. Ako je zauzeto, mjesto garaže trebalo bi omogućiti manevriranje automobilom unutar kuće, tako da ne morate voziti automobil natrag ravno na ulicu. Zbog razvoja parcele najprikladnije je ako je put od granice parcele do garaže kraći i što ravniji. Međutim, ponekad je praktičnost korištenja garaže u sukobu sa zahtjevima estetike.
Iz kuće strši garaža Iako će pružiti najkraći pristup, ali garažna vrata, posebno velika, mogu preplaviti prednju fasadu. Izvlačenje garaže iza kuće pružit će mu prilično diskretno mjesto, ali tada će prilazni sustav biti duži i zahtijevat će otvrdnjavanje većeg područja. Također biste trebali zaboraviti ostaviti besplatno parkiralište od 6 - 7 m 2 na prilazu za dodatni automobil ili vozila gostiju.
Izgradnja garaže je ozbiljna stvar. Odaberite savršen dizajn kuće za garaže
2. Garaža na granici parcele
Kada je zemljište malo, garaža se može graditi tik uz ulicu, tj. Duž linije ograde ili točno na granici sa susjednom parcelom. Ovo rješenje ima mnogo prednosti. Zgrada koja se nalazi na granici izolira nekretninu akustično i vizualno, što je važno ako je kvart ili ulica uz koju kuća stoji glasna ili neuredna.
Da biste garažu postavili u liniju ograde, morate provjeriti dopuštaju li lokalni propisi. Položaj zgrada naveden je u lokalnom planu, koji pokazuje postojeće građevne linije ili odluku o uvjetima građenja.
Za postavljanje garaže blizu granice sa susjedinom parcelom potrebno je pribaviti odgovarajuću dozvolu. Ovo rješenje omogućava odredbe lokalnog plana prostornog razvoja. Moguće je i kada se zbog male veličine parcele ne može zadržati tromjesečni udaljenost zida zida bez prozora i vrata od granice i kada je građevina s takvim zidom neposredno uz ovu granicu ili je izdata građevinska dozvola. U svakoj od tih situacija ne morate tražiti dopuštenje od susjeda.
3. Vrlo ekonomičan projekt garaže
Garaža koja se nalazi u podrumu ne povećava površinu zgrade, međutim značajno povećava troškove izgradnje. Da zimi ne biste sišli u garažu, trebate isušiti površinu i instalirati sustav protiv zaleđivanja, a završiti s materijalom utorima.
Jeftinije, ali zauzimati više prostora na parceli je garaža u prizemlju kuće. Ovo rješenje ograničava životni prostor prizemlja i vanjskih zidova. Ako je garažni dio jednokatni, tada postoji i trošak krova.
Najekonomičnija varijanta je ugrađena garaža, iznad koje se nalaze dnevne sobe - tada se površina zemljišta koristi u potpunosti. Troškovi izgradnje također su niži - dijele se zidovi i instalacije. Ako je garaža u tijelu kuće neogrijana, svaki njezin zajednički zid sa stambenim dijelom mora imati takve parametre izolacije kao vanjski zidovi kuće. Zidovi i stropovi garaža ugrađenih u kuću također moraju osigurati potrebnu zvučnu izolaciju. Sve pregrade trebaju biti tijesne kako ispušni plinovi ili pare goriva ne mogu prodrijeti u susjedne prostorije. Vrata između garaže i kuće moraju imati otpornost na vatru najmanje 30 min.
Garaža u zasebnoj zgradi, ali uz jedan od zidova kuće, prividna je ušteda - potrebna je izgradnja zasebnih temelja i zidova, iako se može pokriti zajedničkim krovom s kućom.
Ako je predviđena terasa iznad garaže, njegova konstrukcija treba odvojiti od glavnog tijela zgrade. Strop se može odabrati armirani beton - jeftiniji od debelog rebra. Potrebno je, međutim, da se garaža mora ventilirati - tada se izbjegavaju dodatni strukturni naprezanja koja uzrokuju deformaciju terase.
Samostojeći je zasebna građevina, zahtijeva zasebnu dozvolu za izgradnju garaže i veće parcele. Također je skuplji od ugrađenog. Također je problematično dovesti na njega instalaciju grijanja, zbog čega takva garaža obično ostaje ne grijana.