Razlog obnove fasade su i vlažni zidovi

Najčešći razlozi obnove fasada su: padanje žbuke, vlažni zidovi i alge na starom pročelju. Savjetujemo vam na što obratite posebnu pozornost prilikom obnove fasade u staroj kući. Ističemo teška mjesta, na primjer, postolje, strehe, vijence, greške na zidu i predlažemo kako da izbjegnete pogreške prilikom dorade.

Pri planiranju obnove pročelja stare kuće trebali bismo razmotriti izolaciju vanjskog zida. U takvim su kućama zidovi često izgrađeni od čvrste cigle, rjeđe s rupama ili blokovima koji tvore zid s zračnim prorezom i ne zadovoljavaju trenutne toplinske potrebe.

Tipični zid od 1, 5 opeke (približno 40 cm s gipsom s obje strane) ima koeficijent prijenosa topline U jednak oko 1, 0 W / (m 2 · K), ponekad čak i 1, 5 W / (m 2 · K) - u novo dizajniranim kućama ne može biti veći od 0, 3 W / (m 2 · K), To rezultira značajnim toplinskim bijegom kroz vanjski zid, što ni najbolja stolarija neće spriječiti. Stoga zidove treba izolirati, a po mogućnosti izvana.

Najčešći razlozi obnove fasada

  • Pali žbuka s pročelja

Ponekad je dovoljno krivotvoriti fragmente opečene žbuke, očistiti zemlju, premazati i obojiti cijelu fasadu. Prije obnove, međutim, trebate procijeniti cjelokupno stanje starog zida, jer može se ispostaviti da pukotine na površini ukazuju na kršenje stabilnosti cijelog zida, pa čak i strukture zgrade. Ponekad obnova fasade mora prethoditi skupoj obnovi cijele zgrade.

  • Vlažna fasada

Razlozi nečistoće na fasadi mogu biti prozaični - oštećeno treptanje, oluk koji propušta ili pada nizvodno. Ako se greška nije zanemarila predugo, dovoljno je ukloniti uzrok, zatim osušiti i obnoviti zid.
Vlaga koja se izdiže iz podruma, oštećenja izolacije temeljnih zidova, smrzavanje zida ili oštećenja unutarnjih vodovodnih sustava zahtijevaju stručan popravak prije obnove fasade.

  • Alge i plijesni na pročelju

Tankoslojni žbuci koji ne sadrže mikrobe koji ubijaju vapno imaju malu otpornost na alge i plijesan. Oni se mogu pojaviti nakon nekoliko godina - posebno nisko iznad zemlje, sa sjevera i na mjestima prskanja ili kapanja iz tretmana ili korniša. Vrijedno je koristiti skuplje mineralne ili silikatne žbuke s većom otpornošću na zelenilo. Pitajte dobavljače za jamstva i provjerite reference vlasnika kuća koji su prije nekoliko godina obavili obnovu kuća

VIDEO: Korak po korak izolacija kuće 1. dio

Vidi također >>> Kako izolirati dio kuće 2

Obnova starog pročelja - teška mjesta

Najteža mjesta prilikom obnove fasade su postolja, streha, vijenci, ulazne platforme, terase i rasjedi. Njihova pravilna završna obrada zahtijeva dizajn s detaljima izrade.

Primjer je postolje i njegov kontakt s pločnikom ili trakom - nakon izolacije polistirenom obično nastaje efekt „lepršanja“ zgrade preko terena, jer je sloj izolacije od nekoliko centimetara visi iznad netaknute površine. Da biste to učinili ispravno, trebate iskopati zgradu duž cijele izolirane fasade, na dubini od najmanje 30 cm. Tom prilikom provjerite i po potrebi dopunite cijelu visinu podruma ili temelja, vlažnu izolaciju zidova, a zatim izolirajte zonu ispod trake ili pločnika (na primjer, vodootporni ekstrudirani polistiren). Prilikom obnavljanja završetka područja u blizini zgrade, dopustite da se voda odvodi što dalje od zidova.

Drugi tipični problem s izolacijom su balkonske ograde, koje se „utapaju“ u oblogu od pjene i slučajno strše s pročelja ili prolaza nizvodnih cijevi kroz vijenac. U pravilu ih je potrebno redizajnirati i montirati nešto drugačije.

Obnova starog pročelja - zamjena prozora

Ako se obnova i izolacija fasade kombiniraju s zamjenom drvene konstrukcije - vrijedi razmotriti klizanje prozora bliže fasadnom licu i njihovo postavljanje u izolacijsku ravninu s brtvljenjem okvira prozora i kontakta sa zidom fleksibilnim brtvenim trakama. To će dati nekoliko prednosti, prije svega eliminiraće toplinski most u prozorskim okvirima. Stan ima širi prozorsku dasku, ili više prostora za cvijeće, a pročelje neće imati neugodan učinak udubljene prozore u "očnjacima", dubokim glifima dubokim 20 cm.

Također će biti lakše zabrtviti vanjski prag prozora jer mu se može dati veći kap. Zbog činjenice da je uži, ne savija se i ne stvara udubljenja koja zahtijevaju podršku odozdo.

Fasada koju treba obnoviti. Jedan od razloga obnove stare fasade je ljuštenje žbuke

Obnovite ili promijenite fasadu

Izolacija fasade izvana to može rezultirati gubitkom arhitektonske vrijednosti: stari detalji koji se ne mogu reproducirati u stiroporu ili dragocjeni obloženi materijal poput kamena, klinkera ili polusređenog zida. Ako nam je stalo da očuvamo njegov izgled, ostaje da izoliramo zidove iznutra - zamorno i ne uvijek u potpunosti učinkovito.

Arhitektonski detalji koji nisu vrlo vrijedni, poput ponavljajućih vaučera s nekompliciranim crtežom, jednostavnim vijencima, lijepljenjem rupa, pa čak i zabatima, mogu se reproducirati u polistirenu. Spremni profili dostupni su za lijepljenje na zidove i nema problema s izradom takvih profila prema crtežu.

Međutim, slične imitacije samo za neobučeno oko mogu nalikovati originalnim detaljima koje su drevni majstori iznijeli u zidu i ciglu, pa ih nije uvijek vrijedno izrađivati.

Kategorija:

Rekonstrukcija